Na última sexta feira a S&P rebaixou de ‘brAAA (sf) para ‘brAA+ (sf)’ as classificações de risco atribuídas às seis séries de cotas sênior do FIDC Telecom. Além disto a agência removeu todos estes títulos da listagem CreditWatch com implicações negativas. A ação seguiu similar movimento realizado em relação às classificações de risco corporativos da Oi S.A.. Os direitos creditórios do fundo serão faturas decorrentes dos serviços de gestão de contact center já prestados pela Contax à Telemar Norte Leste, à Oi Móvel e à Oi. Como havia sido exposto pela agência no momento da atribuição da classificação de risco inicial, qualquer alteração na classificação de risco corporativa da Oi implicaria em uma ação similar na classificação de risco das cotas sênior do FIDC. Esta ação segue-se ao rebaixamento da classificação de risco corporativo da Oi. Segundo a agência, o rebaixamento da Oi reflete as métricas de crédito da empresa um tanto fracas, após o default dos commercial papers da Rio Forte Investments detidos pela Portugal Telecom, subsidiária da Oi. Todas as séries supracitadas têm vencimento previsto para 36 meses após sua emissão e rentabilidade alvo equivalente à taxa DI acrescida de um spread de 0,8% ao ano. As ofertas públicas das seis séries de cotas sênior do FIDC Telecom, totalizando R$ 600,0 milhões, haviam sido registradas no fim de junho na CVM.
Jornal
04:28, 21 de Julho de 2014 cri - Curtas
LOG Commercial Properties e SCCI preparam emissão de CRI de R$ 140 milhões
A LOG Commercial Properties e Participações S.A. publicou Fato Relevante para comunicar ao mercado em geral que, em 18 de julho de 2014, o conselho de administração da companhia aprovou realização de emissão privada de debêntures simples, totalizando R$ 140,0 milhões. Segundo o documento, as debêntures da quinta emissão terão vencimento final em 48 meses a contar da respectiva data de emissão e serão subscritas pela securitizadora SCCI. Ainda segundo o Fato Relevante, foi aprovado pelo respectivo conselho de administração a participação da companhia, na qualidade de devedora dos créditos imobiliários, em oferta pública com esforços restritos de colocação, nos termos da ICVM 476, de CRI de emissão da SCCI. Os títulos têm valor nominal unitário de R$350,0 mil, perfazendo montante de R$140,0 milhões, e têm como lastro uma CCI, representativa do crédito imobiliário correspondente às debêntures.
03:15, 21 de Julho de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 18/Jul/14 - Rentabilidade
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 40 apresentaram valorização de preço, 27
apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 4 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
03:08, 21 de Julho de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 18/Jul/14 - Liquidez
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.422 negócios que totalizaram R$ 19,6 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 3,9 milhões em 1.079 negócios.
10:14, 18 de Julho de 2014 fii - Artigos
Discrepância entre valores patrimoniais e de mercado dos FII
Apesar de se configurarem ajustes bastante pequenos,
reduções de valores de Patrimônio Líquido (PL) vêm ocorrendo como resultado das
reavaliações, exigíveis pela norma, realizadas nos últimos meses nas carteiras
de imóveis dos maiores Fundos de Investimento Imobiliário (FII) diversificados e
negociados na BM&FBOVESPA. Quando comparados com os seus atuais valores de
Capitalização de Mercado (CM), os respectivos valores de PL destes fundos ainda
se sobrepõem por boa margem, implicando em descontos substanciais, por este
critério, nos preços de suas cotas no mercado secundário. Porém, devido a uma ligeira
recuperação destes preços a partir do ponto de maior baixa do mercado em
fevereiro último, os altos descontos verificados no início de 2014 se reduziram
levemente desde então. Ou seja, tanto pelo movimento no numerador como pelo
movimento no denominador, a razão CM/PL se recuperou um pouco, diminuindo seu
distanciamento da unidade.
09:49, 18 de Julho de 2014 cri - Curtas
Fitch eleva classificação de risco de CRI da Brazilian
A Fitch elevou a
classificação de risco de Longo Prazo da 79ª série da 1ª emissão de
Certificados de Recebíveis Imobiliários da Brazilian Securities de ‘A-sf(bra)’
para ‘A+sf(bra)’. Esta série é lastreada por CCV entre a BRPR V (controlada
pela BR Properties) e o FII Premier Realty, que cedeu seus direitos à
securitizadora. Os investidores contam com cessão fiduciária dos aluguéis dos
imóveis adquiridos pela BRPR V e penhor de 170.300 cotas do FII Premier.
Durante os primeiros quatro anos de vigência da operação a BR Properties
prestou fiança como garantia dos pagamentos dos CCV, fiança esta que teve prazo
terminado em janeiro de 2011. A agência elenca como principais razões para a elevação
os seguintes fatores: baixo índice de loan-to-value (LTV) verificado na
transação, atualmente de 24,3%; robusto índice de cobertura de serviço de
dívida (DSCR), cuja média foi de 1,96 no período de 12 meses encerrado em maio
de 2014; e suporte da BR Properties, controladora da empresa que está
adquirindo os imóveis relacionados a esta emissão. A classificação reflete a
esperada capacidade de pagamento final e integral do principal, no valor de R$
101,8 milhões, corrigido monetariamente pela taxa referencial (TR) e acrescido
de juros de 9,95% ao ano, até o vencimento final em 20 de dezembro de 2017.
09:45, 18 de Julho de 2014 cri - Artigos
Uqbar promove Workshops sobre FIDC e CRI em momento oportuno
O segundo semestre de 2014 avançará com crescente
demanda por investimentos em diversos segmentos da economia brasileira. Depois
de extenso período recente durante o qual o nível relativo de investimentos
esteve ainda mais abaixo do já insuficiente patamar do registro histórico, segmentos
como o de infraestrutura e o industrial clamam por aportes de recursos mais
significativos. Ademais, um segmento que tem se provado chave dentro dos
objetivos de política pública nos últimos anos, que é o imobiliário, permanece
sub-investido quando analisado sob a perspectiva das necessidades atuais habitacionais,
logísticas e operacionais na economia brasileira.
07:06, 18 de Julho de 2014 fii - Curtas
Caixa esclarece cotistas do FII BB Progressivo quanto à convocação de AGE
A Caixa Econômica Federal, na figura de administrador do FII BB Progressivo, esclareceu aos cotistas do fundo, por meio de uma nota, sobre a Ordem do Dia estabelecida para a Assembleia Geral Extraordinária (AGE) a ser realizada em 04/08/2014 às 15h. A convocação de cotistas pelo administrador se deu com o objetivo de deliberarem sobre os termos e condições da renovação parcial do contrato de locação firmado entre o fundo e o Banco do Brasil (BB), referente ao Edifício Sede I, localizado em Brasília/DF. Após vários acordos entre a Caixa e o BB, na proposta de novo contrato de locação consta: (i) que o fundo locará aproximadamente 12.830m² de área construída (28,0% da área construída do Edifício Sede I) ao BB durante dez anos a partir de dezembro de 2014, com revisionais ao final de 2019 e 2022; (ii) que o valor mensal de aluguel a ser pago pelo BB será de R$ 700.000,00, corrigido anualmente pelo IGP-M; (iii) que o locatário terá direito a um terço das vagas sob a projeção do lote onde se localiza o imóvel e; (iv) uma cláusula de indenização equivalente ao valor remanescente do aluguel caso o BB desocupe o imóvel antes do término do período de locação previsto no contrato. Ademais, o outro item da Ordem do Dia a ser deliberado será referente aos termos e condições a serem estabelecidos para a locação dos demais andares do imóvel que estarão vagos a partir de dezembro desse ano. Mais especificamente, os espaços supracitados consistem em 20 andares do Edifício Sede I (2º ao 21º), equivalente a um total de 24.299,60 m² de área construída, mais os 22º e 23º andares, com áreas construídas de 1.214,98 m² e 919,44 m², respectivamente.
03:03, 18 de Julho de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 17/Jul/14 - Rentabilidade
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 37 apresentaram valorização de preço, 31
apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 5 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
02:52, 18 de Julho de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 17/Jul/14 - Liquidez
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 2.972 negócios que totalizaram R$ 17,5 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII BB Progressivo II
(BBPO11), com R$ 2,6 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi
a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 633 negócios.
Empresa
Privacidade
fii
Jornal
×
Texto selecionado nos artigos
