Mais uma emissão de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) lastreada em debêntures emitidas por grande companhia atuante no setor agrário está prestes a ocorrer. É o que informa a agência S&P ao comunicar a atribuição da classificação de risco de um novo CRA da Vert. Inicialmente, o montante envolvido é de R$ 700,0 milhões.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 04 e 08 de março de 2019.

O mercado de gestores de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) caracteriza-se por ser aquele mais concorrido dentre os mercados de prestadores de serviço para este veículo do mercado de capitais. Para atestar tal fato basta observar os Rankings Uqbar de gestores de FIDC iniciados em 2018. A intensa mudança de posições dos participantes na comparação com o ranking de 2017 é evidente, tanto pelo critério do patrimônio líquido (PL) total dos fundos geridos quanto pelo número destes fundos.

Na última sexta-feira, dia 01 de março de 2019, o CSHG divulgou Fato Relevante referente ao Fundo de Investimento Imobiliário (FII) CSHG Logística (HGLG11), veículo no qual exerce a função de administrador, informando sobre uma possível nova aquisição por parte do fundo.

Na última sexta-feira, dia 01 de março de 2019, a agência Fitch atribuiu a classificação de risco ‘A-’ à 31ª série da emissão de Certificado de Recebível Imobiliário (CRI) da Novasec, em montante de R$ 110,0 milhões. O lastro do CRI consiste em uma Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) referente aos pagamentos da Cédula de Crédito Bancário (CCB) emitida pela RNI Negócios Imobiliários. Os CRI terão prazo de dez anos e remuneração equivalente à Taxa DI acrescida de 1,7% ao ano.

A Rio Bravo Investimentos, administradora do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11), divulgou ontem, dia 28 de fevereiro de 2019, Fato Relevante informando sobre a conclusão do processo de aquisição pelo fundo dos conjuntos 52, 54, 61, 62, 63, 64, 71, 72, 73, 74, 91, 92, 93 e 94 do edifício Continental Square Faria Lima, localizado na Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, cidade e estado de São Paulo, pelo valor de R$ 86,1 milhões. Com esta aquisição praticamente se encerra o ciclo de investimentos possibilitados pela sexta emissão de cotas do FFCI11, realizada em novembro de 2017.

Em 2018, 152 Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) entraram em operação, perfazendo, no encerramento do ano, um patrimônio líquido (PL) de R$ 13,02 bilhões. Dentro deste universo, foi a Socopa a empresa que mais se destacou na administração destes novos FIDC, levando-se em conta a quantidade e o valor total de PL associado a estes. Assim, a empresa se consagrou líder dos Rankings Uqbar de administradores de FIDC iniciados em 2018, tanto pelo quesito do PL total administrado quanto pelo de número de operações.

O mercado de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), pela primeira vez em sua história, encerrou um ano com patrimônio líquido (PL) superior à marca de R$ 100,00 bilhões. Mais precisamente, a cifra alcançada foi de R$ 102,52 bilhões, o que simboliza um crescimento de 26,3% em relação a 2017, quando o PL do mercado encerrou o ano em R$ 81,20 bilhões. A expressiva captação líquida da indústria em 2018, da ordem de R$ 11,85 bilhões, praticamente o dobro dos R$ 6,47 bilhões de 2017, é um dos fatores que contribuíram para que o recorde fosse alcançado.

Depois da publicação do Anuário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), a Uqbar lança hoje o Anuário Uqbar 2019 dedicado aos Fundos de Investimento Imobiliário, exclusivo para os assinantes TLON.

Este Anuário Uqbar 2019: Fundos de Investimento Imobiliário traz a análise dos principais acontecimentos e do desempenho no último ano deste segmento de papel crescente no mercado de capitais.

Como característica editorial desta publicação, seus principais dados são exibidos através de um conjunto de infográficos. Como de praxe, o Anuário traz também os Rankings Uqbar, cobrindo o desempenho das operações e dos prestadores de serviço do setor. No capítulo Regulamentação e Legislação, esta publicação usufrui mais uma vez de um artigo de autoria do escritório Cescon, Barrieu, Flesch & Barreto Advogados.

A Uqbar investe em educação e informação qualitativa e quantitativa voltada para o mercado de FII desde seus primórdios depois da edição da ICVM 472. O incontestável avanço deste segmento, em termos de mercado e, concomitantemente, de marco jurídico-regulamentar, nos significa enorme satisfação. Porém, estamos sempre cientes de que é apenas o começo, de que não se deve nunca acomodar por conta daquilo que foi conquistado, e de que mais desenvolvimento exigirá melhor educação e melhor informação. Esta é a nossa orientação e a nossa motivação.

O Anuário Uqbar 2019: Fundos de Investimento Imobiliário tem como objetivo a nossa recorrente contribuição neste interminável processo de melhoria. Nada como o real e trabalhado progresso. Desejamos a todos uma boa leitura!  

Equipe Uqbar

O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) Revendedores Oficiais Pirelli – ROP atravessa momento conturbado, sendo real a probabilidade de default das suas cotas mezanino B. Este é o cenário previsto pela agência de classificação de risco Fitch caso haja inadimplência de qualquer direito creditórios da carteira do fundo até o vencimento-limite da operação, em abril de 2019. Além disso, é esperado que até hoje, 26 de fevereiro, a Pirelli efetue a recompra de três direitos creditórios inadimplidos, o que deverá dar novo fôlego à operação. Considerando esses fatos, a agência comunicou, na última sexta-feira, 22 de fevereiro, o rebaixamento de nota das cotas mezanino B do fundo, de ‘B-’ para ‘CCC’.