Por meio de Fato Relevante, foi comunicado que a Socopa e a Solis renunciaram, em caráter irrevogável e irretratável, às suas funções de administração e gestão, respectivamente, do FII General Shopping Ativo e Renda (FIGS11). O fundo, um dos últimos a ainda desfrutar de Renda Mínima Garantida (RMG), investe em dois centros comerciais, o Shopping Bonsucesso e o Parque Shopping Maia. A Vórtx está cotada para assumir a administração do fundo.

Não é de hoje que o mercado de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) tem chamado atenção pelo padrão seguido na estruturação de suas maiores operações. Dito de outra forma, já se tornou relativamente comum o surgimento de operações de CRA de monta com lastro em debêntures emitidas por grandes empresas que interagem com o setor produtor agro, uma forma de captação que se beneficia da isenção tributária sobre os rendimentos usufruída por investidores pessoa física deste título de securitização. Na última terça-feira a Fitch avaliou uma nova operação deste formato de R$ 750,0 milhões.

O mercado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) é hoje um dos assuntos mais discutidos dentro da área da securitização. O funcionamento saudável e eficiente das operações que compõem este mercado passa pela atuação especializada de diversos tipos de prestadores de serviço. Um prestador de serviço que em muitos casos exerce papel importante na dinâmica dos investimentos em CRI é o servicer. Este prestador de serviço pode exercer inúmeras atividades dentro da estrutura de securitização, dentre as quais pode-se citar a administração, o controle e cobrança dos créditos imobiliários.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 14 e 18 de janeiro de 2019.

O ranking de agentes fiduciários de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos em 2018 apresentou, na comparação com 2017, tanto pelo critério do montante emitido quanto pelo critério do número de operações, os mesmos participantes nas três primeiras colocações, apesar destes terem permutado entre si. No caso do ranking pelo critério de montante emitido, houve alteração na primeira colocação, com a Pentágono assumindo a liderança que no ano anterior pertencia à Vórtx. Já no caso do ranking por número de operações, a Vórtx manteve-se na liderança.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 07 e 11 de janeiro de 2019.

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Brazilian Graveyard and Death Care Services (CARE11) pode estar próximo de duplicar de tamanho. Isso ocorrerá caso a quinta emissão de cotas do fundo alcance seu valor máximo. A emissão faz parte dos planos de aumentar a participação do fundo no mercado de ‘death care’.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 07 e 11 de janeiro de 2019.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito na B3, apresentou em 2018 um significativo crescimento na comparação com 2017, seja pela ótica do montante negociado, seja pela ótica do número de negócios. Foram negociados R$ 11,21 bilhões no ano passado, cifra alcançada através de 4,1 milhões de negócios. Ambos os números representam recordes históricos.

Nesta semana ouviu-se na mídia, com certa ênfase, menções à securitização imobiliária. Tais alusões enfáticas, partindo de fonte quase governamental, não deixam de ser fator quase inédito. Principalmente quando tal fonte está se tornando responsável pela maior carteira de crédito imobiliário no país. E sobretudo se tais citações ocorreram de uma perspectiva que insere a securitização como parte protagonista da solução do crescimento sustentável do financiamento imobiliário em nossa economia.