Brazilian encerra primeiro trimestre na liderança


A Brazilian Securities segue como líder do ranking das Securitizadoras Imobiliárias pelo critério de montante emitido no ano de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Até o final de março a securitizadora havia emitido um total de R$ 277,9 milhões, representando 31,7% do montante consolidado emitido no mercado. A companhia também ocupa o primeiro lugar quando o critério é o número de operações, com sete realizadas no primeiro trimestre.

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Números de emissoras e de operações de CRI sobem em 2013

No primeiro trimestre de 2013 foram realizadas 25 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), emitidos por oito securitizadoras imobiliárias. Em comparação com o desempenho deste mercado no primeiro trimestre de 2012, quando haviam sido realizadas 22 operações por parte de sete securitizadoras imobiliárias, o último trimestre apresentou um aumento de três operações e de uma securitizadora imobiliária no total.

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Volume de negócios de CRI cresce no último mês

Em março de 2013 o mercado secundário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) movimentou R$ 961,8 milhões em 244 negócios registrados na CETIP. O volume financeiro do último mês superou em 160,4% o valor de fevereiro de 2013, de R$ 369,4 milhões, mas continua aquém do montante médio mensal* de transações dos últimos doze meses (R$ 1,05 bilhão). Em termos de quantidade, o número de negócios registrado no mês de março foi 25,1% maior do que o registrado no segundo mês deste ano (195), contudo foi 17,7% abaixo da quantidade média mensal* dos últimos doze meses (296).

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Liderança é mantida pela Brazilian Securities


Ao final do primeiro bimestre de 2013, a Brazilian Securities permanece na liderança do ranking anual das Securitizadoras Imobiliárias por montante emitido de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), perfazendo o total de R$ 167,8 milhões, representando 46,7% do montante emitido do mercado nos primeiros meses do ano. A companhia também ocupa o primeiro lugar quando o critério é o número de operações, com quatro realizadas.

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Fevereiro se mostra fraco em volume de emissões de CRI

Em fevereiro de 2013 houve apenas duas emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), nove a menos do que no mês de janeiro. Juntas, estas duas emissões somaram R$ 63,0 milhões, montante 78,8% abaixo daquele referente ao primeiro mês de 2013. A média mensal dos últimos doze meses, em termos de montante emitido, alcançou R$ 809,7 milhões, valor equivalente a mais do que dez vezes o volume de emissões de CRI no segundo mês do ano.

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Volume de secundário de CRI se reduz em fevereiro

No segundo mês de 2013 houve 195 negócios de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) registrados na Cetip. O número é inferior ao de janeiro de 2012, de 331, e aquém da quantidade média mensal* de transações nos últimos doze meses (300). Em termos de volume, o montante negociado em fevereiro somou R$ 369,4 milhões, valor 57,2% inferior ao registrado no mês anterior (R$ 863,4 milhões) e 64,9% abaixo do montante médio mensal nos últimos doze meses (R$ 1,05 bilhão).

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Brazilian Securities inicia 2013 na liderança do ranking

A Brazilian Securities inicia 2013 na liderança do ranking das Securitizadoras Imobiliárias por montante emitido de CRI, perfazendo o total de R$ 137,9 milhões, representando 46,5% do montante emitido em janeiro. A companhia também ocupa o primeiro lugar quando o critério é o número de operações,  tendo realizado três operações.

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Emissões de CRI começam o ano em ritmo mais forte que em 2012

O mês de janeiro de 2013 apresentou um aumento no montante emitido de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de 77,3% na comparação com o mesmo período de 2012. No primeiro mês deste ano foram realizadas 11 operações de CRI que totalizaram R$ 296,7 milhões, enquanto que em janeiro do ano passado haviam sido realizadas duas operações que totalizaram R$ 167,4 milhões. Vale lembrar que o este aumento tem como base o ano de 2012, o qual foi um ano de decrescimento do mercado, tendo recuado 29,3% em termos de montante emitido em relação a 2011. Dessa forma, apesar do aumento no volume de emissões ainda é cedo para se imaginar que o mercado voltará ao forte ritmo de crescimento apresentado até 2011.

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Número de negócios no secundário de CRI cresce em janeiro

No primeiro mês de 2013 houve 329 negócios de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) registrados na Cetip. O número é superior ao de dezembro de 2012, de 256, e ao de janeiro de 2012, quando o número de transações chegou a 292. Por outro lado, o montante negociado em janeiro somou R$ 834,0 milhões, valor 14,5% inferior ao registrado no mês anterior (R$ 975,1 milhões) e 45,7% abaixo do apresentado em janeiro de 2012 (R$ 1,53 bilhão).

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Setor imobiliário capta através de debêntures em 2012

Em um ano de tendência de deslocamento das preferências do investidor das opções tradicionais de renda fixa para aquelas associadas ao crédito privado que oferecem retornos diferenciados, as empresas do setor imobiliário exibiram volume recorde de número e de montante anuais de emissões de debêntures. De acordo com o levantamento preliminar feito pela Uqbar para o Anuário Imobiliário 2013, foram 35 operações em 2012, totalizando R$ 6,43 bilhões. O maior número anual de operações até então era de 26, referente a 2011, e o maior montante anual de emissões era de R$ 5,53 bilhões, referente a 2010.

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