Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 19 e 23 de junho de 2017.

Ao final de maio de 2017, a Capitalização de Mercado (CM) do conjunto dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas no mercado secundário na B3¹ voltou a subir depois de um mês e ultrapassou a marca de R$ 28,0 bilhões. Da mesma forma, o Patrimônio Líquido (PL) deste grupo de fundos se elevou e já se aproxima da mesma marca. O movimento ascendente em maio da CM foi levemente superior ao do PL e, com isso, pelo quarto mês consecutivo observou-se um ágio, entre o valor de mercado e o valor contábil consolidado dos fundos (CM/PL).

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 12 e 16 de junho de 2017.

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que adquirem títulos de renda fixa, tais como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), somaram patrimônio líquido (PL) de R$ 9,02 bilhões em abril de 2017, cifra que é distribuída entre os 35 diferentes fundos que compõem a categoria. Os números incluem os 16 fundos com cotas negociadas na B3, cujo PL consolidado somou, no mesmo mês, R$ 4,71 bilhões.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 5 e 9 de junho de 2017.

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que investem em shopping centers compõem, atualmente, a segunda maior categoria de tipo de imóvel do mercado, medida em termos de Patrimônio Líquido (PL). A afirmação se aplica ao mercado como um todo e quando restrito apenas aos fundos com cotas listadas para negociação na B3. O PL consolidado de todos os FII de shopping center atingiu R$ 11,16 bilhões em abril de 2017, enquanto o PL consolidado dos fundos listados soma R$ 8,13 bilhões. A análise de cada um dos ativos imobiliários deste tipo de FII, a seu turno, revela que, embora concentrados no eixo Rio-São Paulo, estes fundos investem em locais tão setentrionais quanto Belém/PA, e somam, em termos de área construída consolidada, pelo menos 1,0 milhão de metros quadrados.

Em maio de 2017, as 86 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que foram negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3 apresentaram rentabilidade efetiva¹ média mensal de apenas 0,1%. Em termos agregados quanto ao tipo de ativo-lastro predominante na carteira dos fundos, a classe mais representativa do mercado, Imóveis, registrou rentabilidade efetiva média ligeiramente acima da média do mercado, mas um pouco abaixo da média computada para os FII de Renda Variável. Por outro lado, os fundos de Renda Fixa, que se destacaram neste quesito frente às outras classes em tempos passados de juros nominais mais elevados, foram os únicos a apresentar rentabilidade negativa.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 29 de maio e 2 de junho de 2017.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3 registrou, pelo segundo mês consecutivo, desvalorização do preço médio das cotas em maio de 2017. Neste mês, a variação média¹ dos preços das cotas de FII ficou negativa em 0,6% na comparação com abril. Apesar disso, a variação média de preços acumulada em 2017 permanece em território positivo, se fixando em 7,3%.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3, registrou expressivo crescimento mensal em volume negociado em maio de 2017. O montante negociado atingiu sua terceira maior cifra mensal dos últimos três anos, e o número de negócios voltou a ultrapassar a barreira dos 100 mil negócios mensais, depois de um desempenho fraco em abril.