Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), BB Progressivo II (BBPO11) e Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) responderam por 39,0% do montante consolidado do mercado secundário de cotas de FII negociado na BM&FBOVESPA nos últimos doze meses. Quando se considera o número ocorrido de negociações, a participação, em conjunto, dos três fundos se eleva, atingindo 45,0% dos negócios do mercado consolidado nos últimos doze meses. Durante o mês de agosto R$ 433,6 milhões em cotas de FII foram negociadas no mercado secundário, sendo R$ 143,4 milhões (33,1%) referentes aos três fundos. Já pelo número de negócios, de um total de 98.923 realizado, 27.643 (27,9%) negócios corresponderam à trinca de fundos.

A S&P atribuiu a classificação de risco preliminar ‘brAAA (sf)’ à 73ª série da 1ª emissão de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) da Eco Securitizadora (EcoSec). A emissão terá como lastro uma Nota de Crédito à Exportação cedida pelo Itaú-Unibanco S.A. e devida pela Fibria-MS Celulose Sul Mato-Grossense Ltda. O reforço de qualidade de crédito disponível aos CRA será proporcionado pelo aval fornecido pela Fibria S.A., controladora da devedora dos CRA, no âmbito da NCE, o qual garante o pagamento integral dos compromissos da Fibria-MS. Os juros remuneratórios dos CRA serão definidos em processo de bookbuilding, com um teto de 102,5% da Taxa DI, e o montante total da emissão será de até R$ 675,0 milhões. Os títulos terão pagamentos semestrais de juros, com a amortização de principal ocorrendo em uma única parcela seis anos após a emissão dos certificados. A integralização dos títulos se dará nos termos da ICVM 400 e tem prazo previsto de registro para outubro de 2015. A Fibria Celulose S.A. e suas empresas controladas têm como atividade preponderante o negócio florestal renovável, bem como a industrialização e o comércio de celulose de fibra curta.

O mercado de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA), refletindo, em termos mais gerais, a importância do segmento na economia brasileira, e de forma específica, seu largo escopo de aplicabilidade como operação de financiamento, continua a se expandir, mesmo na atual conjuntura macroeconômica. Duas novas operações por vir, totalizando quase um bilhão de reais, foram anunciadas esta semana, com indicação de emissões em setembro e outubro. Direitos creditórios que comporão o lastro destas operações serão oriundos de, em um caso, contratos de exportação de proteína animal e, no outro, serviços de transporte de madeira.

O Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) é o principal veículo de securitização no Brasil. Entre os diversos segmentos da economia que o utilizam como forma de financiamento e investimento se encontra o imobiliário. Os denominados FIDC Imobiliários investem, na prática, em sua maior parte, em Cédulas de Crédito Imobiliário (CCI), e em Cédulas de Crédito Bancário (CCB) e Debêntures emitidas por empresas do segmento homônimo, mas, de forma complementar, em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), que são o principal título de securitização imobiliária no país, e mesmo em títulos bancários, como Letras de Crédito Imobiliário, e títulos de propriedade, como cotas de Fundos de Investimento Imobiliário.

No pregão de 1 de setembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 14 apresentaram valorização de preço, 53 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 7 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 1 de setembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 4.536 negócios que totalizaram R$ 21,2 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 5,1 milhões em 1.579 negócios.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 24 e 28 de agosto de 2015.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 24 e 28 de agosto de 2015.

Na semana passada foram registrados 227 negócios com cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 421,9 milhões. O título que apresentou o maior montante negociado (R$ 149,2 milhões) foi a cota sênior 2 do FIDC Ellie NP. O fundo é administrado pela Oliveira Trust DTVM, tem a Credigy Soluções Financeiras como consultora de crédito e a Omni como cedente. A carteira do FIDC é lastreada por financiamentos de veículos, adimplentes e vencidos, devidos por pessoas físicas ou jurídicas. A classificação atribuída pela agência Liberum para esta série negociada é BBB+. Vale ressaltar que a cota sênior 3 deste fundo apresentou o segundo maior montante negociado (R$137,7 milhões) e os montantes negociados das cotas sênior 2 e 3 do Ellie NP, em conjunto, representaram 68,0% do montante total do mercado negociado no período tratado. A cota sênior 1 do FIDC Lecca registrou o maior número de negócios (68). O fundo é administrado pela SOCOPA e suas cotas são classificadas com AA- pela agência Austin. Sua carteira é composta por recebíveis oriundos de operações comerciais, de financiamento de veículos e de operações de crédito tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, todos eles previamente analisados e selecionados pela consultora Epanor Lecca. Além das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros 21 FIDC foram registrados na Cetip.

No pregão de 28 de agosto 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 47 apresentaram valorização de preço, 16 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações