Quando se analisa a evolução mensal recente do volume do mercado primário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), se constata um considerável declínio nos montantes e no número de operações realizadas nos meses de junho e julho últimos. Em julho, por exemplo, apenas R$ 100,7 milhões em CRI foram emitidos, referindo-se a quatro operações, o que se configura o mais baixo nível para um único mês desde agosto de 2009. Exposto neste movimento de retração está o completo desaparecimento nestes últimos dois meses de emissões destes títulos com remuneração indexada à Taxa Referencial (TR), um tipo de indexação que vinha demonstrando forte predominância neste mercado, normalmente associada a títulos lastreados em créditos de natureza corporativa.

No pregão de 19 de agosto 84 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 37 apresentaram valorização de preço, 38 apresentaram desvalorização, 6 não tiveram alteração e 3 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 19 de agosto 84 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.841 negócios que totalizaram R$ 20,9 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 2,6 milhões em 628 negócios.

Na próxima semana, a Uqbar lançará site dedicado aos títulos de crédito do agronegócio. Denominado CRA, em referência aos Certificados de Recebíveis do Agronegócio, o novo site será hospedado no TLON. No lançamento da próxima semana vai ao ar a seção Jornal, área que hospeda toda a parte de conteúdo analítico (artigos e curtas) produzido pela Uqbar e artigos exclusivos de especialistas atuantes neste mercado.

O cômputo individual do Dividend Yield (DY) mensal de cada um dos 79 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas, negociadas na BM&FBOVESPA, atenderam ao critério de liquidez mínima¹, redundou em média de 0,94% em julho. Segmentados por tipo de ativo-lastro, os fundos que investem preponderantemente em imóveis auferiram DY médio mensal da ordem de 0,87%. Dentro desta categoria, os FII de escritórios – que compõem a maioria dos fundos de Imóveis - registraram DY médio ligeiramente superior, 0,89%. Fundos que possuem em sua carteira imóveis caracterizados como shopping centers marcaram DY médio de 0,88%. Por sua vez, o DY dos FII classificados na categoria Renda Variável obteve média de 0,84%, a menor dentre as categorias consideradas. Por fim, os FII que investem em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letras de Crédito Imobiliário (LCI), entre outros, recebendo assim a chancela Renda Fixa, não por acaso assinalaram DY médio de 1,33%.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 10 e 14 de agosto de 2015.

Na semana passada foram registrados 110 negócios com cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 115,3 milhões. O título que apresentou o maior montante negociado (R$ 79,5 milhões) foi a cota sênior 1 do FIDC Ellie NP. O fundo é administrado pela Oliveira Trust DTVM, tem a Credigy Soluções Financeiras como consultora de crédito e a Omni como cedente e agente de cobrança. A carteira do FIDC é lastreada por financiamentos de veículos, adimplentes e vencidos, devidos por pessoas físicas ou jurídicas. A classificação atribuída pela agência Liberum para esta série negociada é BBB+. A cota sênior 1 do FIDC Lecca registrou o maior número de negócios (27). O fundo é administrado pela SOCOPA e suas cotas são classificadas com AA- pela agência Austin. Sua carteira é composta por recebíveis oriundos de operações comerciais, de financiamento de veículos e de operações de crédito tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, todos eles previamente analisados e selecionados pela consultora Epanor Lecca. Além das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros 23 FIDC foram registrados na Cetip.

No pregão de 17 de agosto 83 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 45 apresentaram valorização de preço, 28 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 7 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 17 de agosto 83 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.762 negócios que totalizaram R$ 17,5 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,2 milhões em 443 negócios.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 10 e 14 de agosto de 2015.