No pregão de 3 de dezembro 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.866 negócios que totalizaram R$ 17,3 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,7 milhões em 1.396 negócios.

Desde que foram criados, em dezembro de 2006, pela edição da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) nº444 (ICVM 444), os Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios Não-Padronizados (FIDC NP) apresentaram desempenho crescente. Medido pelo montante consolidado de Patrimônio Líquido (PL) de todos os fundos deste segmento, entre janeiro de 2007 e outubro de 2014 se obtém uma taxa composta de crescimento anual da ordem dos 36,2%. Não obstante, o número de FIDC NP em operação e a variedade de direitos creditórios que são objeto de securitização também se ampliou consideravelmente, seja pela flexibilidade deste veículo ou por sua tributação favorável.

No pregão de 2 de dezembro 75 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 21 apresentaram valorização de preço, 46 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 4 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 2 de dezembro 75 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 5.597 negócios que totalizaram R$ 18,9 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 5,7 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com 1.805 negócios.

Em fins de outubro de 2014, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA¹ somaram Capitalização de Mercado² (CM) consolidada de R$ 21,82 bilhões, ligeiramente inferior (1,3%) ao valor apresentado para o mês de setembro desse ano, considerado o mesmo conjunto de fundos. Ao mesmo tempo, o valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) desses fundos recuou 0,2% no mesmo período, para R$ 26,31 bilhões. Com efeito, as cotas desses fundos foram negociadas com um desconto médio de 17,1% em outubro, ante um percentual que havia sido 16,2% em setembro. No entanto, alguns fatores ocorridos no período devem ser observados em paralelo, tanto por seu caráter explicativo quanto por fornecer pistas sobre o futuro.

No pregão de 1 de dezembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 19 apresentaram valorização de preço, 45 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 11 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 1 de dezembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.816 negócios que totalizaram R$ 19,8 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII Polo Recebíveis Imobiliários II (PORD11), com R$ 3,5 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 536 negócios.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 24 e 28 de novembro de 2014.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 24 e 28 de novembro de 2014.

O Citibank DTVM, a RB Capital Asset Management, e a RB Capital Realty Investimentos Imobiliários, respectivamente, administrador e gestor e consultor do FII Vila Olímpia Corporate, publicaram Fato Relevante para informar que foram celebrados contratos de locação do conjunto 103 do 10º andar e do conjunto 114 do 11º andar da torre B do empreendimento Vila Olímpia Corporate. As locatárias são a Associação Brasileira de Bancos Internacionais (ABBI) e Thisf Informática Ltda (Thisf), respectivamente. Segundo o documento, os contratos de locação têm vigência de 60 meses e correspondem a um quarto da área locável de cada andar, totalizando 786,90 m² de área locável (BOMA), ou seja, aproximadamente 7,59% da área total de propriedade do fundo. Foi informado que as condições contratuais e os preços de locação estão em linha com as atuais práticas de mercado e com o momento vivido pelo setor imobiliário. Com a celebração deste contrato de locação, o fundo alcança 100,0% de sua área total locável.