Partindo do número de negociações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) realizadas na CETIP entre janeiro e outubro de 2014, e segmentando-as por intervalo de tempo entre emissão e negociação, nota-se um relevante aumento das negociações ocorridas em intervalo superior a 180 dias, tanto em termos absolutos como em base relativa ao total. Dada a distância do momento de emissão, as negociações ocorridas nesta faixa de prazo tendem a estar mais genuinamente relacionadas a um mercado secundário de fato. Nos primeiros dez meses de 2014 foram realizados 2.822 negócios nesta faixa de prazo, um elevado crescimento de 87,9% frente aos 1.502 em igual período do ano de 2013. Em termos percentuais, a fatia referente a essas negociações correspondeu a 70,9% do total ocorrido no ano até outubro, enquanto que no mesmo período de 2013 este indicador havia alcançado 54,6%.

No pregão de 18 de novembro 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 27 apresentaram valorização de preço, 41 apresentaram desvalorização, 6 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 18 de novembro 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.440 negócios que totalizaram R$ 21,7 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,0 milhões em 753 negócios.

A Fitch Ratings elevou de ‘BBB+(exp)sf(bra)’ para ‘A-(exp)sf(bra)’ a classificação de risco da proposta de emissão da 5ª série da 1ª emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) da TRX Securitizadora de Créditos Imobiliários, em montante nominal de até R$ 92,0 milhões. Segundo a agência, a elevação reflete a redução do montante de CRI a ser emitido, montante este que se reduziu de R$ 110,0 milhões para R$ 92,0 milhões, acarretando assim uma menor alavancagem financeira. A emissão é lastreada por uma Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) que representa valores originados em um contrato de locação não residencial, na modalidade de compra para locação, firmado entre a Cotia Armazéns Gerais (CAG), como locatária, e o Fundo de Investimento Imobiliário EDOM 01, na qualidade de locador. A CAG transferiu, por R$ 92,0 milhões, o direito real de superfície do imóvel ao FII por 11 anos. O FII então locará o imóvel de volta à CAG. O imóvel é um centro logístico composto por três galpões logísticos, estruturas de apoio e pátios de armazenagem. O imóvel será dado em garantia aos investidores através de alienação fiduciária que pode ser executada na hipótese de decretação do vencimento antecipado do CRI e na configuração de qualquer hipótese de vencimento antecipado do contrato de locação. Os títulos estarão indexados ao IPCA acrescido de taxa de juros a ser definida durante o processo de bookbuilding e têm vencimento previsto para dezembro de 2024.

No pregão de 17 de novembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 27 apresentaram valorização de preço, 41 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 17 de novembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.900 negócios que totalizaram R$ 19,9 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,7 milhões em 988 negócios.

Na semana passada foram registrados 39 negócios com cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 337,7 milhões. A cota que apresentou o maior montante negociado (R$ 320,0 milhões) foi, novamente, a cota subordinada do FIDC Rio Forte NP. Administrado pela Estratégia Investimentos CVC, este fundo possui carteira composta por direitos de crédito contra a União - precatórios decorrentes de ações judiciais já transitadas em julgado. A cota sênior 1 do FIDC Lecca registrou, novamente, o maior número de negócios (16). Administrado pela SOCOPA, este fundo investe em recebíveis oriundos de operações comerciais, de financiamento de veículos e de operações de crédito tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, todos eles previamente analisados e selecionados pela consultora Epanor Lecca. Além das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros cinco FIDC foram registrados na Cetip.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 10 e 14 de novembro de 2014.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 10 e 14 de novembro de 2014

No pregão de 14 de novembro 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 16 apresentaram valorização de preço, 48 apresentaram desvalorização, 6 não tiveram alteração e 10 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações