Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 14 e 18 de agosto de 2017.

O Banco Votorantim é a instituição que mais distribuiu Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) entre janeiro e julho de 2017, tanto sob a ótica do montante como do número de operações. Além deste banco, outras 22 instituições intermediárias atuaram como líderes de ofertas em 2017, um número superior ao contabilizado no mesmo período de 2016, em que dezoito instituições participaram do ranking Uqbar de líderes de distribuição. Em um contexto de predominância dos CRI distribuídos segundo os ritos da Instrução CVM Nº 476, a figura do intermediário líder acaba por adquirir especial relevo, já que se concentram, nesse participante, responsabilidades que incluem a verificação da veracidade e a completude das informações prestadas pelo ofertante.

A Fitch atribuiu, em 18/08/2017, a classificação de risco preliminar ‘AA+’ à 165ª série da primeira emissão de CRI da RB Capital Companhia de Securitização, em montante de R$ 198,8 milhões. Com relação ao lastro, este consiste em CCI referentes a pagamentos mensais instituídos em contrato de locação do imóvel Hospital Santa Helena, em Brasília, firmado entre o FII Northwest Investimentos Imobiliários em Saúde Fund I (locador) e a Rede D’Or (locatária). Segundo a agência, “O rating reflete a expectativa de pagamento pontual e integral do principal investido, corrigido anualmente pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), acrescido de cupom equivalente ao rendimento da NTN-B 2022 e spread-teto de 1,80% ao ano. ” Além disso, foi instituída alienação fiduciária de 100,0% do Hospital Santa Helena, que apresenta valor de mercado atual em R$ 311,0 milhões, de acordo com avaliação ocorrida em março deste ano.

O ranking parcial de agentes fiduciários de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidos em 2017 até julho marca a volta da Pentágono DTVM à liderança da escala organizada pelo critério do montante emitido. Considerando todo o ano de 2016, quem liderava ambos os rankings, por montante emitido e por número de operações, era uma estreante neste mercado, a Vórtx DTVM, tendo, à época, conquistado mais da metade do mercado sob o critério do montante emitido e pouco mais de um terço quando o critério considerado é o número de operações. Agora, considerando as emissões de CRI realizadas entre janeiro e julho de 2017, a Vórtx DTVM situa-se na segunda colocação, atrás da Pentágono, quando o critério é o montante emitido. No ranking organizado em termos do número de operações, porém, as posições se invertem.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 07 e 11 de agosto de 2017.

No cômputo das 60 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidas entre janeiro e julho de 2017, se contabiliza um total de 110 diferentes empresas que atuaram como cedentes. Assim como nos períodos anteriores, quando se segmenta as empresas por atividade econômica há predominância daquelas que desempenham atividades no setor imobiliário, seguidas pelas instituições financeiras.

A comparação do perfil das operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidas entre janeiro e julho de 2017 e de 2016, se de mercado ou não, é benéfica para o presente ano. Enquanto nos sete meses já decorridos de 2017 o montante emitido de CRI já atinge R$ 3,34 bilhões, no mesmo período do ano anterior a cifra de operações de mercado havia assinalado apenas R$ 2,52 bilhões, o que representa crescimento de 32,5%.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 31 de julho e 04 de agosto de 2017.

No cômputo das emissões de CRI ocorridas entre janeiro e julho de 2017, a Ápice conquista posição de destaque sob duas formas. A primeira diz respeito à sua participação em relação ao total emitido no período, de R$ 3,27 bilhões, dos quais a Ápice foi responsável por 24,4%. Mesmo quando o critério é o número de operações esse patamar se manteve. Das 57 operações emitidas nos referidos sete meses, 21,1% correspondem à securitizadora.  Com isso, a Ápice se encontra na primeira colocação do ranking Uqbar de securitizadoras imobiliárias pelo critério do montante emitido e de número de operações em 2017 até julho.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 24 e 28 de julho de 2017.