AGE de cotistas do FII Bússola (CNPJ:13.083.342/0001-64) - realizada em 14/06/2012
Ordem do dia - Deliberar sobre a retificação das características da segunda emissão de cotas do Fundo aprovada na Assembleia Geral Extraordinária realizada no dia 25 de abril de 2011 e reforma integral do Regulamento do Fundo.
13:25, 20 de Agosto de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 13/08/2012 e 17/08/2012
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16:17, 17 de Agosto de 2012 Artigos
Ofertas públicas primárias de FII já somam R$ 5,5 bilhões em 2012
As ofertas públicas primárias de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM) em 2012 alcançaram um montante total até agora de R$ 5,5 bilhões. As ofertas são relativas a um total de 25 fundos (25 ofertas). Deste total, R$ 798,5 milhões se referem a seis ofertas registradas já no segundo semestre. No primeiro semestre foram registrados R$ 4,75 bilhões em ofertas, montante 100,2% superior ao registrado na primeira metade de 2011, que tinha sido de R$ 2,4 bilhões.
Comparando-se o montante registrado em ofertas em 2012 até o momento com os montantes registrados ao longo de todo o ano de 2011, este ano já registra 72,4% do valor ofertado em todo o ano anterior, que foi de R$ 7,66 bilhões (34 ofertas). Já em relação a todo ano de 2010, ano que registrou o recorde anual de R$ 9,16 bilhões (35 ofertas), o montante de 2010 até agora representa 60,6%.
Comparando-se o montante registrado em ofertas em 2012 até o momento com os montantes registrados ao longo de todo o ano de 2011, este ano já registra 72,4% do valor ofertado em todo o ano anterior, que foi de R$ 7,66 bilhões (34 ofertas). Já em relação a todo ano de 2010, ano que registrou o recorde anual de R$ 9,16 bilhões (35 ofertas), o montante de 2010 até agora representa 60,6%.
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17:15, 15 de Agosto de 2012 Artigos
Rentabilidade efetiva anual de FII sobe para 27% em julho
A rentabilidade efetiva média anual dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas são negociadas no mercado secundário apresentou crescimento marcado pelo terceiro mês consecutivo, alcançando 27,0% no período findo em julho. A rentabilidade efetiva anual é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos no respectivo período de cálculo e os preços médios mensais, ponderados por montante negociado, no início e fim deste período.
Após fechar os doze meses corridos findos em abril de 2012 em 16,8%, e chegar a 19,7% para o período de um ano finalizado em maio, este índice alcançou 23,0% para o período anual encerrado em junho de 2012, quatro pontos percentuais abaixo do nível referente ao fim de julho. Isto significa que os meses de maio, junho e julho de 2012 foram bem mais rentáveis que os mesmos meses no ano anterior.
Após fechar os doze meses corridos findos em abril de 2012 em 16,8%, e chegar a 19,7% para o período de um ano finalizado em maio, este índice alcançou 23,0% para o período anual encerrado em junho de 2012, quatro pontos percentuais abaixo do nível referente ao fim de julho. Isto significa que os meses de maio, junho e julho de 2012 foram bem mais rentáveis que os mesmos meses no ano anterior.
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11:06, 14 de Agosto de 2012 Artigos
Dividend yield anual de FII sofre segunda queda consecutiva em julho
O retorno estimado (dividend yield) esperado médio de doze meses entre as cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA cedeu novamente no mês de julho. Após se manter relativamente estável entre os meses de março e maio no patamar de 8,5%, este indicador caiu para 8,3% em junho e, mais substancialmente, para 7,5% em julho. Tal movimento reflete, em larga medida, a queda da Taxa Selic no mesmo período, que estava em 10,5% até o começo de março e se encontra no nível de 8,0% no atual momento.
O investimento em cotas de FII negociadas na BM&FBOVESPA por investidores pessoas físicas é isento de imposto de renda sobre os rendimentos, explicando em boa parte o dividend yield esperado médio do setor abaixo da taxa bruta DI.
O investimento em cotas de FII negociadas na BM&FBOVESPA por investidores pessoas físicas é isento de imposto de renda sobre os rendimentos, explicando em boa parte o dividend yield esperado médio do setor abaixo da taxa bruta DI.
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16:01, 13 de Agosto de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 06/08/2012 e 10/08/2012
AGO de cotistas do FII AF Invest São Sebastião (CNPJ:12.877.873/0001-66) - realizada em 03/08/2012
Ordem do dia - substituição da Oliveira Trust pelo novo administrador, o Citibank DTVM.
Ordem do dia - substituição da Oliveira Trust pelo novo administrador, o Citibank DTVM.
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11:58, 10 de Agosto de 2012 Artigos
No último ano corrido preço médio de cotas de FII sobe 15,9%
Nos últimos doze meses, findos em julho, a variação média de preço das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, foi de 15,9%. Esta variação, medida em termos anuais, vem subindo marcadamente nos últimos meses. No final de junho, calculada em cima dos doze meses anteriores, ela tinha sido de 11,7%, no final de maio, de 8,5%, e no final de abril, de 5,7%.
Foram considerados para o cálculo desta média linear da variação de preço todos os fundos que tiveram negociação de suas cotas nos meses do início e do fim do período referente. Para o cálculo da média de variação anual até julho deste ano foram considerados 46 FII, que foram aqueles cujas cotas foram negociadas em julho de 2011 e em julho deste ano.
Foram considerados para o cálculo desta média linear da variação de preço todos os fundos que tiveram negociação de suas cotas nos meses do início e do fim do período referente. Para o cálculo da média de variação anual até julho deste ano foram considerados 46 FII, que foram aqueles cujas cotas foram negociadas em julho de 2011 e em julho deste ano.
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17:18, 09 de Agosto de 2012 Artigos
Rentabilidade efetiva média de FII supera 20% até julho
A rentabilidade efetiva média entre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas são negociadas no mercado secundário terminou os sete primeiros meses de 2012 em um valor acumulado de 20,8%. A rentabilidade efetiva de um FII em um período é calculada utilizando-se a Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que leva em conta as eventuais amortizações e os rendimentos distribuídos pelo fundo durante o período e os preços médios mensais de suas cotas, ponderados por montante negociado, nos meses imediatamente anteriores ao início e ao final deste período, sendo neste caso nos meses de dezembro de 2011 e de julho de 2012.
Dentre os 78 fundos cujas cotas são atualmente negociáveis no mercado secundário da BM&FBOVESPA, 67 deles tiveram suas cotas negociadas no mês de julho de 2012 e, dentre estes, 54 tiveram suas cotas negociadas no mês de dezembro de 2011. O cálculo da rentabilidade efetiva média no período dos primeiros sete meses de 2012 considerou, assim, 53 destes 54 fundos, já que um deles, o FII REP 1 CCS (RCCS11), foi excluído por ter apresentado valores negligentes de negociação durante este período.
Dentre os 78 fundos cujas cotas são atualmente negociáveis no mercado secundário da BM&FBOVESPA, 67 deles tiveram suas cotas negociadas no mês de julho de 2012 e, dentre estes, 54 tiveram suas cotas negociadas no mês de dezembro de 2011. O cálculo da rentabilidade efetiva média no período dos primeiros sete meses de 2012 considerou, assim, 53 destes 54 fundos, já que um deles, o FII REP 1 CCS (RCCS11), foi excluído por ter apresentado valores negligentes de negociação durante este período.
18:10, 06 de Agosto de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 30/07/2012 e 03/08/2012
AGE de cotistas do FII Nova Morada (CNPJ:03.507.179/0001-66) realizada em 26/07/2012
Ordem do dia - deliberar sobre: (I) a alteração do prazo de duração do fundo;(II) o pedido de registro de cotas na Cetip; (III) a distribuição de resultados aos cotistas.
Ordem do dia - deliberar sobre: (I) a alteração do prazo de duração do fundo;(II) o pedido de registro de cotas na Cetip; (III) a distribuição de resultados aos cotistas.
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16:03, 03 de Agosto de 2012 Artigos
Número de negócios no secundário de FII alcança novo recorde pela terceira vez consecutiva
O mês de julho de 2012 foi mais um mês de expansão no tamanho do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociado na BM&FBOVESPA. O mercado secundário consolidado de cotas de FII alcançou a segunda maior marca mensal em termos de montante negociado. Porém, em termos de número de negócios no mês, julho apresentou novo recorde no ano, 28.063 negócios.
O FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) foi o destaque individual do mês por conta do montante negociado de suas cotas, juntamente com o novato FII Rio Negro (RNGO11) em termos de número de negócios.
O FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) foi o destaque individual do mês por conta do montante negociado de suas cotas, juntamente com o novato FII Rio Negro (RNGO11) em termos de número de negócios.
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18:13, 02 de Agosto de 2012 Artigos
Valorização de preço das cotas de FII fica em 14,2% nos sete primeiros meses do ano
A média linear de valorização de preço médio das cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BMF&BOVESPA manteve em julho a tendência de alta ao longo de 2012. Este índice encerrou os sete primeiros meses do ano em 14,2%, superando em 3,7 pontos percentuais a valorização acumulada registrada até o final de junho. Como de praxe, para evitar distorções causadas por baixa liquidez, os preços das cotas considerados são preços médios mensais ponderados por montante negociado.
A média linear calculada considerou 53 dos 54 que tiveram suas cotas negociadas em dezembro de 2011 e julho de 2012 - foi excluído o FII REP 1 CCS (RCCS11), que apresentou um montante irrisório negociado, de apenas R$ 57,1 mil nos primeiros sete meses do ano. Se for considerado apenas os dez fundos mais negociados em termos de volume, a valorização média teria sido de 17,0%, com seis fundos com valorização superior a 15,0% e apenas um com valorização negativa.
A média linear calculada considerou 53 dos 54 que tiveram suas cotas negociadas em dezembro de 2011 e julho de 2012 - foi excluído o FII REP 1 CCS (RCCS11), que apresentou um montante irrisório negociado, de apenas R$ 57,1 mil nos primeiros sete meses do ano. Se for considerado apenas os dez fundos mais negociados em termos de volume, a valorização média teria sido de 17,0%, com seis fundos com valorização superior a 15,0% e apenas um com valorização negativa.
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