Ontem, 21 de dezembro, foi divulgado fato relevante contendo informações sobre o novo movimento do FII Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) no mercado. No documento, o BTG Pactual e a Alianza, respectivamente administrador e gestor do fundo, informaram que havia sido celebrado um compromisso de venda e compra que tem como objeto um edifício comercial localizado na cidade do Rio de Janeiro, em transação que chegaria ao montante de R$ 37,5 milhões.

Em 25 de setembro de 2018 a suspensão de negócios com cotas do FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) era revogada. Desde então, as cotas do fundo nunca mais retomaram o preço de mercado alcançado pouco antes da suspensão. Contudo, foi em novembro de 2020 que o MFII11 alcançou o mais alto patamar dos últimos dois anos, o que o ajudou a figurar entre os fundos de maior rentabilidade em 2020.

Uma das características mais marcantes do mercado de FII é a variada gama de tipos de imóvel em que os fundos podem investir. Historicamente, um dos grupos de fundos mais representativos da indústria é aquele que adquire participações em shopping centers, com alguns dos fundos mais famosos e cujas tomadas de decisões estratégicas estão sempre no radar dos investidores. Ontem, os cotistas de um desses fundos se reuniram em assembleia para deliberar sobre uma decisão importante a respeito de sua carteira.

A CVM divulgou ontem, 10 de dezembro, a sua Agenda Regulatória para 2021. Além da conclusão das sete audiências públicas iniciadas em 2019 e 2020, a autarquia também planeja abordar outros sete temas em consultas públicas futuras.

No último novembro, a média diária de número de negócios alcançou o segundo maior patamar histórico. Em paralelo, a média diária de montante negociado, embora não tenha atingido nível recorde, foi a segunda maior média dos últimos doze meses.

A XP Investimentos lançou ontem, 30 de novembro, o primeiro Exchange Traded Fund (ETF) – fundo de investimento em índice de mercado - cuja carteira será composta por cotas de FII, o Trend ETF Ifix Fundo de Índice. As cotas do ETF já estão disponíveis para negociação na B3 sob o código XFIX11.

Na última semana, três FII impetraram mandados de segurança em face da Receita Federal. A medida tenta fazer com que seja reconhecido o direito dos fundos em não se sujeitar ao recolhimento de tributos sobre rendimentos e ganhos líquidos auferidos na venda de cotas de outros FII. A questão traz à tona a discussão envolvendo a Solução de Consulta Cosit número 181, de 2014.

Como adiantado pela Uqbar, o empréstimo de cotas de FII – e de FIP – estava previsto para ter início em novembro de 2020. Esta semana a B3 revelou que o serviço de empréstimo de cotas estará disponível a partir do dia 30 de novembro. Ao mesmo tempo, a bolsa também informou quais as cotas estarão aptas para a atividade.

O FII CSHG Logística, por meio de seu administrador, CSHG, divulgou Fato Relevante para informar ao mercado a conclusão de dois negócios imobiliários. A transação marca a incursão do FII na região Nordeste do Brasil, uma vez que os dois ativos estão localizados em Pernambuco.

​A Capitalização de Mercado¹ (CM), em termos consolidados, do conjunto de 200FII cujas cotas foram negociadas em outubro de 2020 no mercado secundário na B3² registrou seu ápice no referido mês. A cifra alcançou R$ 100,00 bilhões e se tornou a maior já registrada, refletindo, em boa medida, o considerável montante emitido em cotas no ano. Além do recorde dimensional consolidado, o Ranking Uqbar de CM de FII registra recordes individuais, com quase 30 fundos superando a marca de R$ 1,00 bilhão em CM.