Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 25 a 29 de abril de 2016.

Ao final do mês de março, a Capitalização de Mercado¹ (CM) dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na BM&FBovespa² voltou a apresentar crescimento após dois meses seguidos de queda. Ao mesmo tempo, acompanhando este movimento, o desconto médio em relação ao valor patrimonial deste grupo de fundos voltou a se reduzir após a ampliação observada entre dezembro e fevereiro. Simultaneamente a estas evoluções houve um crescimento do índice setorial deste mercado, o IFIX. Este índice apresenta forte recuperação nos últimos dois meses e vem alcançando seus maiores níveis em quase três anos. O mercado secundário de FII parece dar sinais de recuperação em relação aos preços negociados de cotas após fraco desempenho no início de 2016.

A CVM concedeu, no último dia 28 de abril, o registro definitivo de oferta pública referente às cotas do FII Kennedy Square, em montante de R$ 67,0 milhões. A oferta, que ocorrerá sob os ritos da ICVM 400, será coordenada pela BRB DTVM, que também exerce as funções de administração e gestão do fundo. O regulamento do fundo prevê como objetivo de investimento a aquisição e exploração comercial de 152 unidades do empreendimento imobiliário denominado “Kennedy Square”, a ser desenvolvido na Cidade de Indaiatuba, Estado de São Paulo. O regulamento contempla ainda a possibilidade de investimentos em ações, debêntures, bônus de subscrição ou outros títulos e valores mobiliários conversíveis ou permutáveis em ações de companhias fechadas, ou cotas de sociedades limitadas, que tenham por objetivo específico o desenvolvimento, a incorporação, o investimento e/ou o financiamento de empreendimentos imobiliários.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 18 a 22 abril 2016.

A Rio Bravo Investimentos, administrador do FII XP Corporate Macaé (XPCM11), publicou Fato Relevante para comunicar que a XP Gestão de Recursos, gestor do fundo, e a Atlantes Operações Estruturadas, consultor imobiliário, estiveram em reunião convocada na última semana pela Petrobras. A reunião foi realizada no próprio imóvel de propriedade do fundo, Edifício The Corporate, localizado em Macaé/RJ, do qual a Petrobras é a única locatária. Na reunião a Petrobras expôs sobre a sua situação financeira atual, bem como sobre suas iniciativas de redução de despesas, e solicitou que o gestor e o consultor apresentem uma proposta de redução dos valores de aluguel da locação vigente. Segundo o documento, o gestor e o consultor estão avaliando a questão e iniciarão tratativas com a locatária. O administrador informa que publicará novo Fato Relevante tão logo tenha novidades acerca dessas tratativas junto à Petrobras.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 11 a 15 abril 2016.

Após encerrar o ano de 2015 crescendo, o mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas na BM&FBOVESPA recuou no primeiro trimestre de 2016, voltando a apresentar indicadores mensais em patamares compatíveis aos meses iniciais de 2015, que foram os piores do ano. Os dois meses iniciais de 2016 registraram quedas, tanto em termos de montante negociado quanto em número de negócios. Por sua vez, no mês de março foi anotado comportamento diferente para cada indicador; houve elevação do montante negociado e nova queda do número de negócios realizados.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 04 a 08 abril 2016.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 28 de março e 1 de abril de 2016.

Os preços das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas entre fevereiro e março de 2016 no mercado secundário da BM&FBOVESPA marcaram valorização média¹ de 3,6%. Este percentual faz ressaltar uma importante mudança de direção deste indicador em 2016, já que, em relação a meses imediatamente anteriores, tanto em janeiro quanto em fevereiro, a valorização média mensal esteve no campo negativo. O bom desempenho se pautou, inclusive, na valorização das cotas dos FII que investem preponderantemente em imóveis, que vinham amargando desvalorizações consecutivas já há alguns meses.