Em meados do ano passado a XP Inc (XP) surpreendeu o mercado após anunciar que construiria um novo campus, denominado Villa XP, no interior do estado de São Paulo, dando a entender que seguiria o modelo das sedes de gigantes mundiais de tecnologia como a Apple e o Google. Agora, tendo já decorrido alguns meses desde o anúncio, o projeto parece ter avançado, com a empresa perto de captar a maior parte dos recursos necessários para a empreitada através do mercado de CRI.

Quando se discute os impactos da pandemia de Covid-19 no mercado de capitais, é muito comum que um dos primeiros nichos a serem lembrados seja o de FIIs de shopping centers, diante da redução drástica dos níveis de atividade e do fluxo de clientes destes empreendimentos. No entanto, não é só o mercado de FIIs que acaba sendo impactado pelo momento difícil dos shopping centers, como demonstra um recente comunicado divulgado pela Fitch.

Na última semana a agência de classificação de risco Fitch divulgou um comunicado a respeito do rebaixamento, de ‘AA’ para ‘AA-’, da nota da 26 série da 1ª emissão de CRI da Gaia. O CRI, que em março apresentava saldo devedor de R$ 543,0 milhões, é lastreado em recebíveis originados em um contrato atípico de locação cujo objeto são 14 andares de um edifício comercial de escritórios na cidade de São Paulo-SP.

Na última semana, duas séries de CRIs emitidos pela True tiveram suas classificações de risco elevadas. A mudança da classificação foi uma consequência direta da alteração da nota da BRZ Empreendimentos, que recentemente foi elevada de ‘A’ para ‘A+’.

Na última segunda-feira, dia 19, a RB SEC divulgou Fato Relevante referente a quatro CRIs cujo lastro é formado por recebíveis imobiliários originados em contratos de aluguéis atípicos na modalidade build-to-suit. O documento explicita uma demanda por parte da Petrobras Distribuidora (BR), devedora dos CRIs, que não é comum em operações desta modalidade. Os CRIs em questão consistem nas 69ª, 93ª, 103ª e 113ª séries da 1ª emissão da RB SEC.

Na última sexta-feira, 9 de abril, o mercado de securitização brasileiro recebeu uma importante notícia referente a uma de suas principais securitizadoras. A RB SEC, antiga RB Capital Companhia de Securitização, divulgou mudanças em seu controle acionário, passando a se desvincular do grupo RB Capital.

Recentemente a Uqbar iniciou uma série de quatro artigos relatando os principais pontos discutidos nos webinars de lançamento dos Anuários Uqbar 2021, que contaram com a presença de especialistas dos mercados de FIDC, CRI, CRA e FII. O primeiro artigo desta série abordou as discussões do webinar de lançamento do anuário de FIDC e, agora, chegou a vez de revisitar as questões mais importantes do webinar de lançamento do anuário de CRI.

Recentemente foi noticiado que a Vórtx realizou a aquisição da Simplific Pavarini, um dos mais tradicionais prestadores de serviço de agente fiduciário no mercado de capitais brasileiro. A aquisição da Simplific Pavarini se justifica principalmente no objetivo de ganhar mercado no segmento de debêntures, mas, sem dúvidas, outra consequência importante da transação é que a Vórtx incrementará sua participação nos mercados de agentes fiduciários de CRA e CRI, que, por sua vez, se tornarão ainda mais concentrados.

A Rede D’Or São Luiz (Rede D’Or) é sem dúvida uma das companhias mais tradicionais da área da saúde no Brasil, com diversos hospitais espalhados pelo país. No entanto, não é apenas no campo em que atua que a Rede D’Or é amplamente conhecida. A companhia já se tornou participante recorrente no ecossistema do mercado de securitização, mais especificamente no mercado de CRI.

Ao fim da semana passada três CRIs emitidos pela True foram objeto de elevação de classificação de risco por parte da S&P. Os CRIs consistem nas 107ª, 175ª e 193ª séries da 1ª emissão da securitizadora e a classificação de risco migrou de ‘AA+’ para ‘AAA’ em todos os casos.