AG de cotistas do FII Vereda (CNPJ:08.693.497/0001-82) realizada em 30/04/2012
Ordem do dia - deliberar sobre as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31/12/2011.
17:53, 21 de Maio de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 14/05/2012 e 18/05/2012
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15:49, 21 de Maio de 2012 Artigos
Rentabilidade efetiva de FII supera 146% da Taxa DI nos últimos doze meses
O setor de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados no mercado secundário alcançou nos últimos doze meses corridos uma rentabilidade efetiva média acumulada de 16,82%, equivalente a 146,5% da rentabilidade acumulada da taxa média diária das operações no mercado interbancário (Taxa DI) no período (30/04/2011 a 30/04/2012), calculada pela CETIP, que foi de 11,20% (100% da Taxa DI).
A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora nos últimos doze meses e os preços médios ponderados por montante negociado, nos meses de abril de 2011 e abril de 2012.
A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora nos últimos doze meses e os preços médios ponderados por montante negociado, nos meses de abril de 2011 e abril de 2012.
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17:17, 16 de Maio de 2012 Artigos
Dividend yield de doze meses de FII apresenta queda
Dividend yieldde doze meses de FIIapresenta queda
O retorno estimado médio linear dos rendimentos das cotas (dividend yield de doze meses) dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), cujas cotas são negociadas na BM&FBOVESPA, encerrou o ano de 2011 em 9,2%. Durante o início de 2012 este indicador, que é calculado levando-se em conta as distribuições mensais nos últimos doze meses e o preço médio das cotas dos fundos no último mês, sofreu uma leve queda para 9,0% nos meses de janeiro e fevereiro e fechou nos meses de março e abril em 8,5%.
O retorno estimado médio linear dos rendimentos das cotas (dividend yield de doze meses) dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), cujas cotas são negociadas na BM&FBOVESPA, encerrou o ano de 2011 em 9,2%. Durante o início de 2012 este indicador, que é calculado levando-se em conta as distribuições mensais nos últimos doze meses e o preço médio das cotas dos fundos no último mês, sofreu uma leve queda para 9,0% nos meses de janeiro e fevereiro e fechou nos meses de março e abril em 8,5%.
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17:47, 15 de Maio de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 07/05/2012 e 11/05/2012
AGE de cotistas do FII Daycoval Renda Itaplan (CNPJ:10.456.810/0001-00) realizada em 25/04/2012
Ordem do dia - deliberar sobre: (I) as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31/12/2011 e (II) desdobramentos das cotas do fundo.
Ordem do dia - deliberar sobre: (I) as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31/12/2011 e (II) desdobramentos das cotas do fundo.
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17:06, 15 de Maio de 2012 Artigos
Quatro FII apresentam valorização de cota superior a 30% nos últimos 12 meses
A rentabilidade média anual do setor de Fundos de Investimento Imobiliários (FII) no mercado secundário da BM&FBOVESPA, medida em termos da variação de preço de suas cotas nos últimos doze meses, registrou patamar de 5,7% em abril. São considerados para o cálculo da média todos fundos que tiveram negociação de suas cotas nos meses de abril de 2011 e de abril deste ano, um total de 43 fundos, sendo que quatro deles se destacaram com valorização de suas cotas acima de 30% no último ano corrido.
Os quatro fundos com melhor desempenho em termos de valorização de preço de cota nos últimos doze meses corridos foram o FII BB Progressivo (BBFI11B), o FII Brazilian Capital Real Estate Fund I (BRCR11B), o FII Hotel Maxinvest (HTMX11B) e o FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), com valorizações de 44,3%, 40,4%, 33,6% e 33,2% respectivamente.
Os quatro fundos com melhor desempenho em termos de valorização de preço de cota nos últimos doze meses corridos foram o FII BB Progressivo (BBFI11B), o FII Brazilian Capital Real Estate Fund I (BRCR11B), o FII Hotel Maxinvest (HTMX11B) e o FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), com valorizações de 44,3%, 40,4%, 33,6% e 33,2% respectivamente.
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17:42, 14 de Maio de 2012 Artigos
FII de Shopping supera 45% de rentabilidade efetiva no ano até abril
Com uma rentabilidade efetiva no acumulado do ano até abril de 45,9%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) ocupa pelo terceiro mês consecutivo a liderança do ranking de rentabilidade efetiva acumulada no ano de 2012. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2012 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário da BM&FBOVESPA nos meses de dezembro de 2011 e de abril deste ano.
Após terminar o primeiro trimestre com rentabilidade efetiva naquele período de 32,8%, o SHPH11 obteve TIR de 9,9% somente durante o mês de abril, sendo apenas superado neste mês pelo FII RB Capital Prime Realty I (RBPR11), que apresentou uma rentabilidade efetiva mensal de 10,3%, esta última muito em função de uma amortização de R$ 5,00 (equivalente a 6,2% do preço médio em abril) por cota e uma variação do preço médio de cota de 2,6%.
Após terminar o primeiro trimestre com rentabilidade efetiva naquele período de 32,8%, o SHPH11 obteve TIR de 9,9% somente durante o mês de abril, sendo apenas superado neste mês pelo FII RB Capital Prime Realty I (RBPR11), que apresentou uma rentabilidade efetiva mensal de 10,3%, esta última muito em função de uma amortização de R$ 5,00 (equivalente a 6,2% do preço médio em abril) por cota e uma variação do preço médio de cota de 2,6%.
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17:39, 11 de Maio de 2012 Artigos
Após forte alta em março, valorização de FII no ano se mantém estável em abril
Após saltar de 1,8% no acumulado do primeiro bimestre de 2012 para 6,6% no acumulado até março, a média linear de valorização de preço médio de cota de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados no mercado secundário da BMF&BOVESPA manteve-se estável e fechou o acumulado até abril em 6,5%. Como de praxe, para evitar distorções causadas por baixa liquidez, os preços de cotas considerados são preços médios mensais ponderados por montante negociado. A média linear considerou 53 fundos que tiveram suas cotas negociadas em dezembro de 2011 e abril de 2012.
O FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM, fechou os primeiros quatro meses de 2012 como líder do ranking de valorização, com crescimento de 42,5% do preço médio de suas cotas. O fundo que tem participação de 25% do empreendimento homônimo e também de sua expansão, apresentou resultado do exercício no ano de 2012 até o mês de março de R$ 5,0 milhões de acordo com o seu balancete mensal.
O FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11), administrado pela Rio Bravo Investimentos DTVM, fechou os primeiros quatro meses de 2012 como líder do ranking de valorização, com crescimento de 42,5% do preço médio de suas cotas. O fundo que tem participação de 25% do empreendimento homônimo e também de sua expansão, apresentou resultado do exercício no ano de 2012 até o mês de março de R$ 5,0 milhões de acordo com o seu balancete mensal.
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17:36, 09 de Maio de 2012 Artigos
Liquidez de secundário de FII se mantém perto de nível recorde
A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) se manteve em alto patamar no mês de abril. Mesmo sem ter batido os recordes estabelecidos nos meses de fevereiro e março, os indicadores consolidados de abril superaram a marca de R$ 100,0 milhões em montante negociado e de 10,0 mil em número de negócios. Ambos níveis só haviam sido atingidos anteriormente em um mesmo mês uma única vez, em março último.
O mês de abril totalizou R$ 144,6 milhões em montante negociado, em cima de 11.159 negócios. Este valor de montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal representa o segundo maior, ficando atrás apenas daquele referente ao mês de março, que tinha sido de 13.390 negócios. No ano de 2012 já foram negociados um montante de R$ 703,2 milhões, em cima de 43.106 negócios. Estes valores são, respectivamente, 204,3% e 173,0% superiores aos do mesmo período de 2011, que teve R$ 231,1 milhões em montante negociado e 15.788 negócios.
O mês de abril totalizou R$ 144,6 milhões em montante negociado, em cima de 11.159 negócios. Este valor de montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal representa o segundo maior, ficando atrás apenas daquele referente ao mês de março, que tinha sido de 13.390 negócios. No ano de 2012 já foram negociados um montante de R$ 703,2 milhões, em cima de 43.106 negócios. Estes valores são, respectivamente, 204,3% e 173,0% superiores aos do mesmo período de 2011, que teve R$ 231,1 milhões em montante negociado e 15.788 negócios.
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14:47, 07 de Maio de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 30/04/2012 e 04/05/2012
AG de cotistas do FII São Fernando (CNPJ:09.350.920/0001-04) realizada em 05/04/2012
Ordem do dia - Deliberar sobre as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31/12/2011.
Ordem do dia - Deliberar sobre as demonstrações financeiras do fundo referentes ao exercício social findo em 31/12/2011.
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16:55, 02 de Maio de 2012 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 23/04/2012 e 27/04/2012
AG de cotistas do FII Manhattan (CNPJ:01.520.938/0001-03) realizada em 30/03/2012
Ordem do dia - Venda dos imóveis integrantes da carteira do fundo por meio de “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóveis”.
Ordem do dia - Venda dos imóveis integrantes da carteira do fundo por meio de “Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóveis”.
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