O mês de junho de 2011 apresentou novamente queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BMF&Bovespa. Mesmo com o aumento da liquidez no mês de junho abordada no artigo Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras, o valor médio das cotas sofreu queda, diminuindo a valorização acumulada no ano até agora.
A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final do primeiro semestre, entre todos os FII negociados, fechou o mês de junho em 1,8%. Este nível está abaixo daqueles registrados no final dos meses de maio, abril e março, de 3,1%, 4,5% e 3,2% respectivamente.
09:38, 11 de Julho de 2011 Artigos
Valorização acumulada das cotas de FII no ano cai em Junho
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
13:20, 08 de Julho de 2011 Artigos
Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras
A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) não dá sinais de arrefecimento. Os valores agregados do número de negócios e/ou do montante negociado na BM&FBOVESPA tem estabelecido novos recordes históricos quase todos os meses. Ademais, o número de FII individuais que tem apresentado liquidez mais alta também está em plena ascensão, podendo-se afirmar que há um processo de generalização do crescimento de liquidez que permeia o setor de forma abrangente.
Para o mês de junho de 2011, as cifras registradas continuam validando esta tendência. No mês, foram negociados R$ 75,0 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 6.618 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal é o segundo maior, só ficando atrás dos 6.654 registrados em maio deste ano.
Para o mês de junho de 2011, as cifras registradas continuam validando esta tendência. No mês, foram negociados R$ 75,0 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 6.618 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal é o segundo maior, só ficando atrás dos 6.654 registrados em maio deste ano.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
16:13, 06 de Julho de 2011 Artigos
FII interrompe distribuição após atraso na entrega de imóvel
FII interrompe distribuição após atraso na entrega de imóvel
Um fundo de investimento imobiliário (FII) estruturado para a captação de recursos para viabilizar a construção de imóvel dedicado a atividades administrativas da Companhia Estadual de Águas e Esgoto (CEDAE) interrompeu a distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas.
Um fundo de investimento imobiliário (FII) estruturado para a captação de recursos para viabilizar a construção de imóvel dedicado a atividades administrativas da Companhia Estadual de Águas e Esgoto (CEDAE) interrompeu a distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
15:42, 04 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 27/06/2011 e 01/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 27/06/2011 e 01/07/2011
AG de cotistas do FII TAG GR IV (CNPJ: 11.326.746/0001-06) realizada em 20/06/2011
AG de cotistas do FII TAG GR IV (CNPJ: 11.326.746/0001-06) realizada em 20/06/2011
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
12:18, 29 de Junho de 2011 Artigos
Setor de FII na BM&FBovespa mais que duplica nos últimos doze meses.
O valor consolidado de capitalização de mercado do conjunto de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociáveis na BM&FBOVESPA aumentou 127,5% no último ano corrido, saltando de R$ 4,2 bilhões, em maio de 2010, para R$ 9,6 bilhões no mês passado. Neste período, 20 novos fundos passaram a ter suas cotas negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, juntando-se aos 27 FII que já tinham suas cotas sendo negociadas em maio de 2010. O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII com cotas negociáveis na BM&FBOVESPA, porém, os FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses foram excluídos do valor consolidado.
O aumento no valor da capitalização de mercado se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas. Em relação a abril de 2011, o valor consolidado passou a incluir um fundo a mais, o FII MSL 13, o qual efetuou sua primeira negociação no dia 10 de maio último, de tal forma que a capitalização de mercado agora é composta de 47 FII.
O aumento no valor da capitalização de mercado se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas. Em relação a abril de 2011, o valor consolidado passou a incluir um fundo a mais, o FII MSL 13, o qual efetuou sua primeira negociação no dia 10 de maio último, de tal forma que a capitalização de mercado agora é composta de 47 FII.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
15:38, 27 de Junho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 20/06/2011 e 24/06/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 20/06/2011 e 24/06/2011
AGO de cotistas do FII Ville de France(CNPJ:01.434.479/0001-37) realizada em 29/04/2011
AGO de cotistas do FII Ville de France(CNPJ:01.434.479/0001-37) realizada em 29/04/2011
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
16:45, 17 de Junho de 2011 Artigos
FII Hotel Maxinvest tem a maior rentabilidade efetiva do setor nos últimos 12 meses
No último ano corrido, até maio de 2011, a cota do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest apresentou rentabilidade efetiva de 62,4%, liderando o setor no período. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos durante os últimos 12 meses e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas nos meses de maio de 2010 e de maio deste ano.
O fundo, que já alcançava a liderança deste tipo de ranking no mês de abril, com uma rentabilidade anual efetiva de 56,5%, obteve uma rentabilidade efetiva de sua cota de 3,2% no último mês. Isto se compara com uma queda de 0,6% na rentabilidade efetiva média de todas as cotas de FII negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA também em maio. Tal movimento pra baixo do mercado no último mês fez com que a rentabilidade efetiva acumulada de doze meses do setor caísse quando comparada com o resultado no final de abril. A valorização média acumulada fechou o mês de maio em 24,9%, contra 26,4% no final do mês anterior.
O fundo, que já alcançava a liderança deste tipo de ranking no mês de abril, com uma rentabilidade anual efetiva de 56,5%, obteve uma rentabilidade efetiva de sua cota de 3,2% no último mês. Isto se compara com uma queda de 0,6% na rentabilidade efetiva média de todas as cotas de FII negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA também em maio. Tal movimento pra baixo do mercado no último mês fez com que a rentabilidade efetiva acumulada de doze meses do setor caísse quando comparada com o resultado no final de abril. A valorização média acumulada fechou o mês de maio em 24,9%, contra 26,4% no final do mês anterior.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
16:44, 16 de Junho de 2011 Artigos
ERRATA - FII Excellence tem maior nível de distribuição do setor nos últimos 12 meses
No artigo publicado anteontem, 14/06/11, com o título acima, em seu último parágrafo, foram considerados como os de pior desempenho, em termos de dividend yield de 12 meses, três Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas passaram a ser negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA a menos de doze meses. Foram eles o FII CSHG Logística, o FII RB Capital Renda II e o FII Brazilian Capital Real Estate. Porém, como os rendimentos contabilizados para estes três fundos, para efeito de cálculo do dividend yield de 12 meses, se referem a um número menor que doze meses, a comparação com o dividend yield de 12 meses dos outros fundos do mercado não é apropriada. Desta forma, houve um erro ao classificá-los como os de pior desempenho. Abaixo, a Uqbar republica este parágrafo corrigindo os nomes e respectivos dividend yield de 12 meses dos três fundos de pior desempenho, por este critério, no mês de maio.
Os piores desempenhos dentre os fundos que tiveram distribuição nos últimos doze meses e negociaram no mercado secundário no mês de maio ficaram, nesta ordem, por conta do FII Edifício Almirante Barroso, FII BB Progressivo e FII Shopping Pátio Higienópolis, com dividend yield no período de 6,2%, 5,9% e 5,6% respectivamente.
Os piores desempenhos dentre os fundos que tiveram distribuição nos últimos doze meses e negociaram no mercado secundário no mês de maio ficaram, nesta ordem, por conta do FII Edifício Almirante Barroso, FII BB Progressivo e FII Shopping Pátio Higienópolis, com dividend yield no período de 6,2%, 5,9% e 5,6% respectivamente.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
15:58, 14 de Junho de 2011 Artigos
FII Excellence tem maior nível de distribuição do setor nos últimos 12 meses
O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Excellence apresentou o maior nível de dividend yield de doze meses (soma dos rendimentos distribuídos ao longo dos últimos doze meses dividido pelo preço médio da cota no último mês) dentre os 32 fundos cujas cotas foram negociadas no último mês. O fundo, que vem mantendo a liderança deste tipo de ranking desde o começo de 2011, distribuiu rendimentos em maio que produziram um retorno mensal estimado de 1,1%. Isto se compara com um retorno mensal médio de 0,7% entre todos os FII cujas cotas foram negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA no mesmo mês.
Em maio, o FII Excellence apresentou um dividend yield de doze meses de 13,9%, que se compara aos 13,7% alcançados pelo fundo no mês anterior. O FII CSHG Recebíveis Imobiliários, com 12,9 %, se manteve na vice liderança, a qual o fundo já detinha em abril, quando alcançou um dividend yield de 11,5%. Em seguida veio o FII RB Capital Renda, com 9,73%, um pouco acima dos 9,68% apresentados em abril, quando o fundo também já era o terceiro colocado.
Em maio, o FII Excellence apresentou um dividend yield de doze meses de 13,9%, que se compara aos 13,7% alcançados pelo fundo no mês anterior. O FII CSHG Recebíveis Imobiliários, com 12,9 %, se manteve na vice liderança, a qual o fundo já detinha em abril, quando alcançou um dividend yield de 11,5%. Em seguida veio o FII RB Capital Renda, com 9,73%, um pouco acima dos 9,68% apresentados em abril, quando o fundo também já era o terceiro colocado.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
15:42, 13 de Junho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 06/06/2011 e 10/06/2011
AGE de cotistas do FII Rubi (CNPJ: 11.196.130/0001-68) realizada em 31/05/2011
Ordem do dia - Deliberar sobre alterações no regulamento, com o intuito de modificar questões acerca da emissão de cotas e da remuneração da administradora (Brazilian Mortgages), com a posterior consolidação do novo documento.
Ordem do dia - Deliberar sobre alterações no regulamento, com o intuito de modificar questões acerca da emissão de cotas e da remuneração da administradora (Brazilian Mortgages), com a posterior consolidação do novo documento.
Para continuar lendo, faça o seu login ou assine TLON.
Empresa
Privacidade
fii
Jornal
×
Texto selecionado nos artigos
