Apesar do mês de agosto de 2011 ter apresentado tendência de queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BM&FBovespa, um fundo alcançou valorização de suas cotas no ano até agosto superior a 50,0%.
O valor médio linear das cotas negociadas na BM&FBovespa caiu em agosto, diminuindo a valorização média acumulada do setor no ano até agora. A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final de agosto último, entre todas as cotas dos FII negociados, fechou o mês em 1,6%, abaixo dos retornos acumulado registrados nos finais dos meses de julho, junho, maio e abril, que foram de 1,7%, 3,0%, 3,1% e 4,5% respectivamente.
16:32, 12 de Setembro de 2011 Artigos
Após anúncio de ciclo de desinvestimento, FII apresenta alta valorização de cotas
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16:38, 05 de Setembro de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 29/08/2011 e 02/09/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 29/08/2011 e 02/09/2011
AGE de cotistas do FIIHotel Maxinvest(CNPJ:08.706.065/0001-69) realizada em 30/08/2011
AGE de cotistas do FIIHotel Maxinvest(CNPJ:08.706.065/0001-69) realizada em 30/08/2011
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10:19, 30 de Agosto de 2011 Artigos
Três FII alcançam rentabilidade efetiva de mais de 50% nos últimos 12 meses
No período de doze meses finalizado em julho de 2011, três cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 50,0%. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos no período correspondente e os preços médios mensais, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no início e fim deste período (julho de 2010 e julho deste ano).
Dentre as cotas dos três fundos, a líder do ranking de rentabilidade efetiva anual, com 64,2%, foi a do FII Hotel Maxinvest. Apesar de sua rentabilidade efetiva mensal, relativa somente ao último mês, ter alcançado 5,0%, a rentabilidade efetiva anual da cota deste fundo apresentou queda em relação ao registrado no final do mês anterior, de 71,0%. Isto se deve ao fato de que a rentabilidade efetiva mensal no mês de julho de 2011 ter sido menor que a de julho de 2010, trazendo para baixo a rentabilidade efetiva anual (últimos doze meses).
Dentre as cotas dos três fundos, a líder do ranking de rentabilidade efetiva anual, com 64,2%, foi a do FII Hotel Maxinvest. Apesar de sua rentabilidade efetiva mensal, relativa somente ao último mês, ter alcançado 5,0%, a rentabilidade efetiva anual da cota deste fundo apresentou queda em relação ao registrado no final do mês anterior, de 71,0%. Isto se deve ao fato de que a rentabilidade efetiva mensal no mês de julho de 2011 ter sido menor que a de julho de 2010, trazendo para baixo a rentabilidade efetiva anual (últimos doze meses).
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15:48, 29 de Agosto de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 22/08/2011 e 26/08/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 22/08/2011 e 26/08/2011
AG de cotistas do FIITAG Industrial I(CNPJ:12.811.222/0001-73) realizada em 06/05/2011
AG de cotistas do FIITAG Industrial I(CNPJ:12.811.222/0001-73) realizada em 06/05/2011
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14:03, 25 de Agosto de 2011 Artigos
Com doze meses recém completos, FII assume liderança de distribuição.
Dentre os 31 fundos cujas cotas foram negociadas no último mês, um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) chamou atenção ao aparecer pela primeira vez no ranking de dividend yield de doze meses e já na liderança. O cálculo do retorno estimado de doze meses dos rendimentos de um fundo (dividend yield de doze meses) leva em conta as distribuições mensais dos últimos doze meses e o preço médio da cota do fundo no mês presente, sendo que este último é calculado de forma ponderada por volume negociado.
Trata-se do FII RB Capital Agre, sua cota completou, no mês de julho, os primeiros doze meses negociados na BM&FBOVESPA, que se iniciaram em 05 de julho de 2010. O fundo alcançou a primeira colocação com um dividend yield de doze meses de 19,6%. Este fundo tem por objeto investir, indiretamente, em um portfólio diversificado de empreendimentos imobiliários residenciais predefinidos, localizados em diferentes regiões do Brasil.
Trata-se do FII RB Capital Agre, sua cota completou, no mês de julho, os primeiros doze meses negociados na BM&FBOVESPA, que se iniciaram em 05 de julho de 2010. O fundo alcançou a primeira colocação com um dividend yield de doze meses de 19,6%. Este fundo tem por objeto investir, indiretamente, em um portfólio diversificado de empreendimentos imobiliários residenciais predefinidos, localizados em diferentes regiões do Brasil.
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16:49, 22 de Agosto de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 15/08/2011 e 19/08/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 15/08/2011 e 19/08/2011
AG de cotistas do FIICSHG Brasil(CNPJ:08.431.747/0001-06) realizada em 29/04/2011
AG de cotistas do FIICSHG Brasil(CNPJ:08.431.747/0001-06) realizada em 29/04/2011
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15:36, 19 de Agosto de 2011 Artigos
Valorização anual de cotas de FII cede ao final de julho
A valorização média do preço das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em doze meses voltou a cair no final de julho depois de se manter estável ao fim do mês anterior. A tendência de queda deste tipo de rentabilidade média do setor vem ocorrendo desde o final de abril. Naquele mês, a valorização média anual do preço das cotas dos FII negociadas na BM&FBOVESPA tinha atingido 16,5%. Em maio ela cedeu para 14,6% e permaneceu neste patamar em junho. Agora, no final de julho, esta rentabilidade caiu para 12,2%.
A cota do FII BB Progressivo foi a mais rentável no período. Este fundo tem como objetivo a aquisição e a gestão patrimonial de imóveis. Atualmente o fundo possui em sua carteira os imóveis Centro Administrativo do Andaraí, no Rio de Janeiro, e Edifício Sede I, em Brasília, ambos prédios ligados ao Banco do Brasil e com valor patrimonial atual conjunto de R$ 196,2 milhões. A cota do FII BB Progressivo fechou o último mês com valorização anual de 49,3%, tendo seu preço médio ponderado saltando de R$ 2.093,94 em julho de 2010 para R$ 3.125,56 no mesmo mês deste ano.
A cota do FII BB Progressivo foi a mais rentável no período. Este fundo tem como objetivo a aquisição e a gestão patrimonial de imóveis. Atualmente o fundo possui em sua carteira os imóveis Centro Administrativo do Andaraí, no Rio de Janeiro, e Edifício Sede I, em Brasília, ambos prédios ligados ao Banco do Brasil e com valor patrimonial atual conjunto de R$ 196,2 milhões. A cota do FII BB Progressivo fechou o último mês com valorização anual de 49,3%, tendo seu preço médio ponderado saltando de R$ 2.093,94 em julho de 2010 para R$ 3.125,56 no mesmo mês deste ano.
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18:13, 17 de Agosto de 2011 Artigos
Hotel Maxinvest se mantem como FII mais rentável no ano até julho
Com uma rentabilidade efetiva nos primeiros sete meses de 2011 de 36,1%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest lidera o ranking deste indicador de rentabilidade no ano de 2011 até o momento. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2011 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário nos meses de dezembro de 2010 e de julho deste ano.
Após assumir a liderança no último mês de junho o FII Hotel Maxinvest manteve a liderança no mês de julho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Kinea Renda Imobiliária e BB Progressivo com rentabilidades efetivas de 27,3% e 25,8%, respectivamente.
Após assumir a liderança no último mês de junho o FII Hotel Maxinvest manteve a liderança no mês de julho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Kinea Renda Imobiliária e BB Progressivo com rentabilidades efetivas de 27,3% e 25,8%, respectivamente.
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18:04, 17 de Agosto de 2011 Artigos
Número de negócios de cotas de FII atingiu seu décimo-sétimo recorde mensal consecutivo
No último mês, a liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) manteve trajetória de quebra sucessiva de recorde em números de negócios e esteve perto das maiores cifras históricas em montante negociado.
Em julho, foram negociados R$ 83,2 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 7.109 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal representou novo recorde, superando o anterior de 6.654, registrado em maio deste ano.
Em julho, foram negociados R$ 83,2 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 7.109 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal representou novo recorde, superando o anterior de 6.654, registrado em maio deste ano.
12:47, 15 de Agosto de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 08/08/2011 e 12/08/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 08/08/2011 e 12/08/2011
AGE de cotistas do FIIBCFundo de FII (CNPJ:11.026.627/0001-38) realizada em 08/08/2011
AGE de cotistas do FIIBCFundo de FII (CNPJ:11.026.627/0001-38) realizada em 08/08/2011
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