Apesar do mês de julho de 2011 ter apresentado tendência de queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BMF&Bovespa, três fundos alcançaram valorização de suas cotas no ano até julho superior a 20,0%.
O valor médio linear das cotas negociadas na BMF&Bovespa caiu em julho, diminuindo a valorização média acumulada do setor no ano até agora. Mesmo com o aumento de 10,9% do montante consolidado negociado e de 7,4% do número de negócios no mês de julho em relação ao mês anterior, a média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final de julho último, entre todas as cotas dos FII negociados, fechou o mês em 1,7%, abaixo do retorno acumulado registrado no final dos meses de junho, maio, abril e março, que foram de 1,8%, 3,1%, 4,5% e 3,2% respectivamente.
16:56, 05 de Agosto de 2011 Artigos
Variação positiva de cotas de três FII ultrapassa 20% no ano até julho
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16:00, 01 de Agosto de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 25/07/2011 e 29/07/2011
Termo de Apuração de Consulta do FII Exitus (CNPJ: 12.358.507/0001-09) realizada em 22/07/2011
No dia 21/07/2011, representantes da administradora, a Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, o Sr. Rômulo Mendes, e a Srta. Érika Jacob, se reuniram com o intuito de apurar o resultado da consulta formulada aos cotistas em 22/07/2011. Após a análise das respostas dos cotistas, foi concluído que 61,0% dos mesmos concordou com a aquisição de dois imóveis localizados no município de Parnamirim (RN), a serem comprados pelo valor de R$ 14,9 milhões, divididos entre um sinal de R$ 4,0 milhões, e parcelas mensais distribuídas em 60 meses - para quitar o restante do saldo devedor.
No dia 21/07/2011, representantes da administradora, a Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, o Sr. Rômulo Mendes, e a Srta. Érika Jacob, se reuniram com o intuito de apurar o resultado da consulta formulada aos cotistas em 22/07/2011. Após a análise das respostas dos cotistas, foi concluído que 61,0% dos mesmos concordou com a aquisição de dois imóveis localizados no município de Parnamirim (RN), a serem comprados pelo valor de R$ 14,9 milhões, divididos entre um sinal de R$ 4,0 milhões, e parcelas mensais distribuídas em 60 meses - para quitar o restante do saldo devedor.
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16:02, 25 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 18/07/2011 e 22/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 18/07/2011 e 22/07/2011
Termo de Apuração de Consulta do FIICastelo (CNPJ:10.993.386/0001-33) realizada em 05/07/2011
Termo de Apuração de Consulta do FIICastelo (CNPJ:10.993.386/0001-33) realizada em 05/07/2011
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13:13, 22 de Julho de 2011 Artigos
Capitalização de mercado de FII chega a R$ 9,6 bilhões em junho
O valor consolidado de capitalização de mercado do conjunto de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) negociáveis na BM&FBOVESPA aumentou 128,6 % no último ano corrido, saltando de R$ 4,20 bilhões, em junho de 2010, para R$ 9,60 bilhões no mês passado. Neste período, 20 novos fundos passaram a ter suas cotas negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, juntando-se aos 28 FII que já tinham suas cotas sendo negociadas em junho de 2010. O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII com cotas negociáveis na BM&FBOVESPA, porém, os FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses são excluídos do valor consolidado.
Dos 55 FII registrados na BM&FBOVESPA até o momento, 48 já efetuaram negócios de suas cotas no mercado secundário, quatro não negociaram suas cotas desde a emissão e três FII ( CSHG Desenvolvimento de Shoppings Populares, JS Real Estate Multigestão e WM RB Capital) começaram a negociar no mês presente.
Dos 55 FII registrados na BM&FBOVESPA até o momento, 48 já efetuaram negócios de suas cotas no mercado secundário, quatro não negociaram suas cotas desde a emissão e três FII ( CSHG Desenvolvimento de Shoppings Populares, JS Real Estate Multigestão e WM RB Capital) começaram a negociar no mês presente.
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08:25, 20 de Julho de 2011 Artigos
Rentabilidade efetiva de FII supera em mais de dez vezes o IBOVESPA no último ano.
Rentabilidade efetiva de FII supera em mais de dez vezes o IBOVESPA no último ano
Até junho de 2011, quinze cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 20,0% no período dos últimos doze meses. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos durante os últimos 12 meses e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas nos meses de junho de 2010 e de junho deste ano.
Até junho de 2011, quinze cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 20,0% no período dos últimos doze meses. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos durante os últimos 12 meses e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas nos meses de junho de 2010 e de junho deste ano.
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08:24, 20 de Julho de 2011 Artigos
Dividend Yield de doze meses dos dois FII líderes supera 116% da taxa DI
Dois Fundos de Investimento Imobiliário (FII) produziram um montante somado de distribuições nos últimos doze meses de tal forma que o cálculo no final de junho de seus respectivos dividend yield indicam um rendimento deste indicador acima do nível de 116,0% da taxa DI no período.
Para os últimos doze meses, o retorno equivalente à 116,0% da taxa acumulada de Depósito Interbancário, esta última calculada pela CETIP, alcançou 12,9%. O FII Excellence e o FII CSHG Recebíveis Imobiliários, por suas vezes, distribuíram rendimentos equivalentes a dividend yield respectivos de 13,9% e 13,0%.
Para os últimos doze meses, o retorno equivalente à 116,0% da taxa acumulada de Depósito Interbancário, esta última calculada pela CETIP, alcançou 12,9%. O FII Excellence e o FII CSHG Recebíveis Imobiliários, por suas vezes, distribuíram rendimentos equivalentes a dividend yield respectivos de 13,9% e 13,0%.
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12:42, 18 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011
AGE de cotistas do FIIVotorantim Securities II(CNPJ:10.348.185/0001-83) realizada em 06/06/2011
AGE de cotistas do FIIVotorantim Securities II(CNPJ:10.348.185/0001-83) realizada em 06/06/2011
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16:44, 14 de Julho de 2011 Artigos
Valorização dos FII nos últimos 12 meses mantém nível de maio
A valorização média do preço das cotas dos Fundo de Investimento Imobiliário (FII) nos últimos doze meses foi de 14,6% em junho, igual ao do mês anterior. Este mesmo indicador registrou 16,5% no mês de abril e 13,2% tanto para março quanto fevereiro.
O FII mais rentável neste período foi o FII Hotel Maxinvest. Em junho, sua cota acumulava uma variação positiva nos últimos doze meses de 55,2%, superior ao registrado no final de maio para o mesmo período, 47,2%. De fato, este fundo mantém desde o mês de abril a liderança deste tipo de ranking, além de ser o fundo mais rentável no primeiro semestre deste ano, ver artigo Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011.
O FII mais rentável neste período foi o FII Hotel Maxinvest. Em junho, sua cota acumulava uma variação positiva nos últimos doze meses de 55,2%, superior ao registrado no final de maio para o mesmo período, 47,2%. De fato, este fundo mantém desde o mês de abril a liderança deste tipo de ranking, além de ser o fundo mais rentável no primeiro semestre deste ano, ver artigo Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011.
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16:26, 12 de Julho de 2011 Artigos
Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011
Com uma rentabilidade efetiva nos primeiros seis meses de 2011 de 29,7%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest lidera o ranking deste indicador de rentabilidade no ano de 2011 até o momento. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2011 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário nos meses de dezembro de 2010 e de junho deste ano.
Após terminar o primeiro mês de 2011 como terceiro colocado do setor, o FII Hotel Maxinvest assumiu a liderança somente no mês de junho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Excellence e RB Capital Agre com rentabilidades efetivas de 27,8% e 26,6%, respectivamente.
Após terminar o primeiro mês de 2011 como terceiro colocado do setor, o FII Hotel Maxinvest assumiu a liderança somente no mês de junho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Excellence e RB Capital Agre com rentabilidades efetivas de 27,8% e 26,6%, respectivamente.
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11:18, 11 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011
AG de cotistas do FIIDovel(CNPJ:10.522.648/0001-81) realizada em 20/06/2011
AG de cotistas do FIIDovel(CNPJ:10.522.648/0001-81) realizada em 20/06/2011
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