Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 10 e 14 de julho de 2017.

Encerrado o primeiro semestre de 2017, tem-se o registro de que as transações mais genuinamente relacionadas ao mercado secundário¹ envolvendo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) realizadas na Cetip somaram R$ 3,89 bilhões, o que representa um pequeno aumento frente aos R$ 3,86 bilhões auferidos no mesmo período de 2016. Por outro lado, o montante dos últimos seis meses foi distribuído em 6.352 negociações, contra 1.924 no mesmo período do ano passado, de onde se obtém variação percentual da ordem de 230,1%.

Encerrou-se o prazo, no último dia 14 de julho, para a submissão de sugestões e comentários por parte daqueles interessados em participar da audiência pública referente à proposta da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) de Instrução sobre o regime dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) objeto de oferta pública de distribuição. Como de praxe quando se trata do mercado de securitização, a Uqbar participou desta audiência pública, e disponibiliza abaixo a apreciação sobre a matéria.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 10 e 14 de julho de 2017.

Ao fim do primeiro semestre de 2017, o mercado primário de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) se encontra muito próximo de ultrapassar a marca dos R$ 6,00 bilhões em emissões. Mais precisamente, nos seis primeiros meses do ano foi observado um montante emitido de R$ 5,93 bilhões, marca alcançada através de 21 operações realizadas no mercado. No mesmo período de 2016 o montante emitido marcava um valor bem próximo do deste ano, R$ 5,48 bilhões, mas proveniente de 15 operações. Com isso, tanto em termos de montante emitido quanto em termos de número de operações realizadas houve crescimento, de 8,2% e de 40,0%, respectivamente. Em junho deste ano foram realizadas quatro operações, totalizando R$ 396,6 milhões.

A Cibrasec publicou Fatos Relevantes para informar ao mercado que os pagamentos das parcelas de amortizações das séries 160 e 235 da 2ª emissão de CRI da securitizadora, previstos para ocorrer no último dia 11 de julho, não foram realizados no prazo e forma estabelecidos nos respectivos Termos de Securitização, em virtude de inadimplência por parte Sá Cavalcante Participações, devedora dos lastros de ambos os títulos. Ainda de acordo com o Fato Relevante, o investidor dos CRI e os cedentes estão em tratativas de negociação acerca do inadimplemento a fim de solucionar o ocorrido, e a securitizadora afirma que se utilizará dos mecanismos contratualmente previstos e envidará seus melhores esforços visando a proteção dos interesses dos titulares dos CRI. As séries têm como lastro CCI representativas de contratos de financiamento, tendo a Companhia Província de Crédito Imobiliário e o Banco Bradesco como cedentes, respectivamente. Além disso, as séries também compartilham garantias, como alienação fiduciária de imóvel e cessão fiduciária de recebíveis.

Tomando como base uma amostra correspondente a R$ 1,72 bilhão, ou 71,8% do total emitido em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) no primeiro semestre de 2017 (R$ 2,40 bilhões), contata-se que as Pessoas físicas e os Fundos de investimentos foram as classes de investidor que adquiriram as maiores parcelas das emissões do segmento. Conjuntamente, ambas as classes adquiriram títulos que correspondem a 78,3% do total da amostra.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 03 e 07 de julho de 2017.

O conjunto dos Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) apresentou, em maio de 2017, indicador consolidado de Atraso Normalizado (Atraso_n¹) de 16,0%, marcando elevação de um ponto percentual frente ao indicador aferido em maio. Segundo a evolução do indicador nos últimos doze meses, no entanto, haveria tendência de relativa estabilidade da qualidade de crédito das carteiras.

Em junho, mês de recorde de número de negócios, o mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no âmbito da B3 encerrou-se apresentando variação média¹ dos preços das cotas de 0,3%. Embora ocorra de maneira discreta, a valorização média do preço das cotas dos FII contrasta com a desvalorização, da ordem de 0,6%, computada entre abril e maio de 2017. Dada a parcimônia de tais movimentos recentes, e um início de ano construtivo, a variação média de preços acumulada em 2017 permanece em território positivo.