Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 07 e 11 de agosto de 2017.

No cômputo das 60 operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidas entre janeiro e julho de 2017, se contabiliza um total de 110 diferentes empresas que atuaram como cedentes. Assim como nos períodos anteriores, quando se segmenta as empresas por atividade econômica há predominância daquelas que desempenham atividades no setor imobiliário, seguidas pelas instituições financeiras.

A BEM DTVM, administradora do FII Presidente Vargas (PRSV11), publicou Fato Relevante para informar que recebeu, em 10 de agosto de 2017, por intermédio do gestor de portfólio de ativos do fundo, proposta para venda do Edifício Torre Vargas 914, situado na Avenida Presidente Vargas, nº 914, na cidade do Rio de Janeiro-RJ. Pela proposta, que expira em 13 de setembro, o valor pago pelo imóvel atingiria R$ 27,0 milhões. Segundo relatório da administradora, o imóvel se encontra totalmente vago, e o último laudo de avaliação disponível, datado de 2016, atribuía valor de R$ 42,0 milhões ao imóvel. A administradora informa ainda que adotará as providências necessárias para a convocação de assembleia geral de cotistas para deliberar acerca da proposta em questão.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 07 e 11 de agosto de 2017.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 7 e 11 de agosto de 2017.

A comparação do perfil das operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) emitidas entre janeiro e julho de 2017 e de 2016, se de mercado ou não, é benéfica para o presente ano. Enquanto nos sete meses já decorridos de 2017 o montante emitido de CRI já atinge R$ 3,34 bilhões, no mesmo período do ano anterior a cifra de operações de mercado havia assinalado apenas R$ 2,52 bilhões, o que representa crescimento de 32,5%.

No acumulado dos sete primeiros meses deste ano, a rentabilidade efetiva¹ média entre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que compõem o ranking Uqbar deste indicador alcançou 13,1%. A rentabilidade efetiva média, calculada como a Taxa Interna de Retorno (TIR) média, considera os fluxos de distribuição e amortização e as variações de preço de cota destes fundos no mercado secundário. Tal rentabilidade efetiva média auferida em 2017 até o final de julho, em função de um nível relativo de rendimentos inferior, perde para o desempenho do mesmo indicador, para o mesmo grupo de fundos, referente ao mesmo período em 2016. Em termos de segmento, a rentabilidade média em 2017 foi impactada para baixo pelo desempenho observado do grupo de FII que investem em títulos de renda fixa, o qual registrou rentabilidade média de 3,3% no período.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRA divulgadas na CVM entre 16 de janeiro e 04 de agosto de 2017.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 31 de julho e 04 de agosto de 2017.

A cota do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) General Shopping Ativo e Renda (FIGS11) foi aquela que, em julho, apresentou a maior variação¹ positiva de preço ante ao mês anterior, dentre aquelas negociadas no mercado secundário na B3. O fundo investe em dois shoppings centers, ambos localizados em Guarulhos-SP. Este é um dos últimos fundos a usufruir do mecanismo de Renda Mínima Garantida (RMG). No caso do FIGS11, a RMG se estenderá até abril de 2019. As cotas desse fundo têm encurtado o desconto com o qual são negociadas no mercado secundário em relação ao seu valor patrimonial, a despeito do desempenho do shopping ainda não condizer com o nível da RMG. Entre junho e julho as cotas deste fundo se valorizaram em preço em 12,2%, bem distante do segundo colocado, o FII TRX Realty Logística Renda I (TRXL11), cujas cotas subiram 7,5% no mesmo período.