No pregão de 25 de setembro 72 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 30 apresentaram valorização de preço, 32 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 25 de setembro 72 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.423 negócios que totalizaram R$ 14,2 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,3 milhões em 1.091 negócios.

Ao fim de agosto de 2015, o valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) dos 448 Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) em atividade, dentre os quais estão inclusos os FIDC Não-Padronizados (FIDC NP), era equivalente a R$ 53,96 bilhões. Este valor representa um incremento de 2,3% em relação ao mês anterior, quando o PL havia somado R$ 52,73 bilhões. Ademais, quando comparado o valor do PL de agosto último com o de agosto de 2014 (R$ 49,48 bilhões), o aumento é equivalente a 9,0%. A Figura 1 apresenta a evolução do PL consolidado dos FIDC desde agosto de 2014.

A Cibrasec publicou Fato Relevante para comunicar que os CRI das 194ª, 195ª, 196ª, 197ª, 198ª, 199ª, 200ª, 201ª, 202ª, 203ª, 204ª e 205ª séries da 2ª emissão da securitizadora tiveram suas notas de classificação de risco rebaixadas pela S&P, de “brAAA (sf)” para “brAA+ (sf)”. As doze séries compõem uma operação cujo lastro é oriundo de contratos de financiamento imobiliário residencial concedidos à pessoas físicas pelo Banco Santander (Brasil), o cedente da operação. Segundo relata a securitizadora, a agência rebaixou a classificação por entender que a operação tem seus pagamentos garantidos ou dependentes da qualidade de crédito de um garantidor. Isso advém do fato de que a operação conta com fiança e coobrigação do cedente para recompra compulsória dos direitos creditórios no caso de ocorrência de extinção de contrato, inadimplemento por três meses consecutivos, renegociação, sinistro sobre o imóvel ou pré-pagamento. O documento acrescenta que a S&P considera ainda que esta ação de classificação se segue ao rebaixamento da classificação de risco de crédito soberano do Brasil e da reavaliação da qualidade de crédito de diversas empresas e bancos, entre os quais o Banco Santander (Brasil). Finalmente, a Cibrasec pontifica que presente comunicado é publicado em observância ao disposto na cláusula 7.1. do Termo de Securitização da operação, e a todas as normas regulamentares e de boa governança corporativa atualmente em vigor.

No pregão de 24 de setembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 13 apresentaram valorização de preço, 52 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 24 de setembro 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 4.352 negócios que totalizaram R$ 22,2 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 5,3 milhões em 1.567 negócios.

Em agosto último, 30,0% dos Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) apresentaram redução mensal de montante de Atrasos. Neste grupo, se destacou o FIDC Empírica Sorocred Cartões, que teve o montante deste indicador reduzido em aproximadamente 76,0%. Assim, ainda para este fundo, a Variação de Atraso Normalizada (ΔAtraso_n)¹ ficou negativa em -35,9%. Tal movimentação foi acompanhada de variação, também negativa e em menor escala, do seu montante de Direitos Creditórios (DC), em -18,8%. Com este recuo, este fundo teve diminuído consideravelmente o seu índice de Atraso Normalizado (Atraso_n)², que saiu de 47,2%, em julho, para apenas 13,8%, no final de agosto. Em relação ao montante realizado de recompra, nada foi reportado para o mês de agosto. O FIDC Empírica Sorocred Cartões tem seus recebíveis oriundos de compras feitas com cartões de crédito de bandeira privada, emitidos pela Sorocred – Crédito, Financiamento e Investimento, cedente da operação.

No acumulado dos oito primeiros meses de 2015, a rentabilidade efetiva¹ média entre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que compõem o ranking deste indicador atingiu 7,5%, cerca de 1,3 ponto percentual abaixo do nível referente ao período de sete meses até o fim de julho, que havia alcançado 8,8%. O movimento marca uma inflexão no desempenho ao longo do ano deste indicador, que nos últimos meses vinha se elevando gradualmente, e encontra correspondência na variação média negativa do preço das cotas de FII em agosto, comparativamente a julho.

No pregão de 23 de setembro 79 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 26 apresentaram valorização de preço, 41 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 23 de setembro 79 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.855 negócios que totalizaram R$ 15,9 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), com R$ 2,4 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com 1.287 negócios.