Tão logo se iniciou o ano de 2015, problemas envolvendo a deterioração da qualidade da carteira de dois Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) se acentuaram, disparando, inclusive, subsequentes Eventos de Avaliação. A empresa de consultoria especializada Lego Fomento Mercantil, para evitar a declaração de liquidação antecipada dos FIDC nos quais atua, propôs uma solução incomum: a concessão de garantias fidejussórias e reais.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 27 de abril e 01 de maio 2015.  

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 27 de abril e 01 de maio de 2015.

No pregão de 30 de abril 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 45 apresentaram valorização de preço, 15 apresentaram desvalorização, 8 não tiveram alteração e 10 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 30 de abril 78 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.975 negócios que totalizaram R$ 19,4 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 4,2 milhões em 562 negócios.

A Moody's elevou a classificação de A1.br para Aa3.br das seguintes séries de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI): 3ª série da RB Capital Securitizadora, emitida em 2007 e com vencimento em março de 2018, apresentando um volume de emissão de R$100,2 milhões; 4ª série da RB Capital Securitizadora, emitida em 2007 e com vencimento em março de 2018, apresentando um volume de emissão de R$99,6 milhões; 42ª série da RB Capital Securitizadora, emitida em 2009 e com vencimento em dezembro de 2017, apresentando um volume de emissão de R$250,0 milhões; e 31ª série da RB Capital Companhia de Securitização, emitida em 2005 e com vencimento em agosto de 2015, apresentando um volume de emissão de R$200,0 milhões. Todas as emissões são lastreadas em cédulas de crédito imobiliário representativas de créditos imobiliários oriundos de contrato de locação na modalidade Built-to-Suit e sob encomenda à Petrobras. A devedora também cobre as taxas, tributos e despesas da emissão e uma rescisão do contrato de locação implica no resgate antecipado dos CRI. Segundo a agência, as classificações são baseadas principalmente na capacidade da Petrobras para realizar os pagamentos exigidos sob os contratos de locação subjacentes.

O montante consolidado de Patrimônio Líquido (PL) dos Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) alcançou a marca de R$ 50,99 bilhões* ao final de março de 2015, denotando assim uma pequena expansão de 0,7% em relação ao total da indústria doze meses atrás, quando seu PL consolidado perfazia R$ 50,64 bilhões. Em termos do número de fundos, também houve aumento, tendo a marca consolidada saltado dos 384, ao fim de março do ano passado, para os atuais 440, ou 14,6% de crescimento. Concomitantemente, em termos de ativo-lastro, ocorreram mudanças relevantes na composição do setor. Destaque para a categoria Financiamento de Veículos, que apresentou a maior redução em termos absolutos, tendo diminuído praticamente à metade o seu PL em doze meses. No geral, três das onze categorias de ativo-lastro de FIDC sofreram diminuição de PL, ao passo que, para todas as demais houve crescimento percentual deste indicador superior a 8,7%.

No pregão de 29 de abril 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 36 apresentaram valorização de preço, 23 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 10 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 29 de abril 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 1.888 negócios que totalizaram R$ 23,9 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 11,2 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com 231 negócios.

A CVM concedeu, em 28 de abril, o registro definitivo de oferta pública, nos ritos da ICVM 400, de cotas do FII BANESTES Recebíveis Imobiliários. A oferta será coordenada pelo Banco Fator, que também é o administrador do fundo, e está avaliada em R$ 57,5 milhões, tendo cada cota o valor unitário de R$ 100,00. O fundo foi registrado na CVM em 30 de março deste ano e terá prazo de duração indeterminado. O FII terá como investimento preponderante LCI, CRI, LH, cotas de outros FII, cotas de FIDC e ainda outros valores mobiliários. Não será realizado investimento em imóveis ou em outros direitos reais sobre bens imóveis, bem como em ações ou cotas de sociedades empresárias.