No último pregão 83 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.049 negócios que totalizaram R$ 18,2 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com R$ 2,9 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 824 negócios.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 04 e 08 de agosto de 2014

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 04 e 08 de agosto de 2014.

A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 8 de agosto de 2014, o referido fundo recebeu o valor de R$ 1,0 milhão referente ao sinal da operação de venda da totalidade dos conjuntos 501 e 502 do Edifício Faria Lima, além de 16 vagas de garagem, situados à Avenida Brigadeiro Faria Lima n° 1.355, em  São Paulo/SP. O valor da operação totaliza R$ 10,3 milhões, o equivalente a R$ 11.600/m², e seu pagamento se dará por 3 parcelas nos valores de R$ 1,03 milhões, R$ 1,545 milhões (em até 90 dias contados desta data) e R$ 7,725 milhões (em até 180 dias contados desta data), após superadas as condições estabelecidas no Compromisso de Compra e Venda firmado entre as partes. Segundo o administrador, a operação gerará um lucro, líquido de custos, de R$ 779 mil, representando 8,2% em relação ao valor de investimento e, para fins de caixa, será reconhecido na mesma proporção dos três recebimentos indicados acima. Além disso, o valor da operação foi 17,0% superior ao valor contábil dos imóveis, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Os imóveis foram adquiridos em junho de 2012 pelo valor total (incluindo custos relacionados) de R$ 9,52 milhões, que se traduz em aproximadamente R$ 10.720/m². No fechamento de julho de 2014, representavam 0,48% da área locável do fundo e desde janeiro de 2014 encontravam-se vagos. Após a venda do 5º andar, o fundo passa a deter 22,48% da fração ideal do Edifício Faria Lima.

No último pregão 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 29 apresentaram valorização de preço, 38 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.125 negócios que totalizaram R$ 19,5 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11B), com R$ 2,7 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 747 negócios.

Em julho último foram emitidos mais R$ 911,7 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), referentes a dez operações. Apesar desta cifra mensal ficar 32,9% aquém daquela referente ao mesmo mês em 2013, quando R$ 1,36 bilhão destes títulos havia sido emitido, quando comparada ao desempenho deste mercado primário observado em julho de 2012 e de 2011, quando haviam sido emitidos R$ 408,2 milhões e R$ 225,2 milhões, respectivamente, percebe-se uma elevação de patamar neste mercado. O ritmo de emissões em julho de 2014 contribuiu para que o acumulado no ano somasse R$ 8,86 bilhões, a maior marca já registrada para os primeiros sete meses do ano.

A Moody's atribuiu as classificações de risco preliminares Aaa.br e Ba1.br para as cotas sênior e mezanino, respectivamente, a serem emitidas pelo FIDC Chemical IX Indústria Petroquímica. As emissões corresponderão aos valores de R$ 544,8 milhões para as cotas sênior e de R$ 43,2 milhões para as cotas subordinadas mezanino. Este fundo é uma operação lastreada por uma carteira de recebíveis comerciais originados pela Braskem e suas subsidiárias integrais, Braskem QPar e Braskem Petroquímica. Os cotistas sênior contam com reforço de crédito na forma de subordinação, que poderá variar entre 9,09% e 13,04%. O Chemical IX Indústria Petroquímica é a nona securitização de uma carteira de recebíveis comerciais do Grupo Braskem. Segundo a agência, o grupo Braskem apresenta um histórico sólido na originação de operações de securitização e um desempenho estável nas operações anteriores. O fundo é constituído sob formato de condomínio fechado e terá um prazo de 72 meses. As cotas sênior e mezanino terão suas rentabilidades alvo indexadas à taxa DI e logo após o encerramento da fase inicial da operação será decidido qual o spread adicional para cada uma das classes de cotas.

No último pregão 82 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 31 apresentaram valorização de preço, 33 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 14 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 82 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 4.191 negócios que totalizaram R$ 23,9 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com R$ 3,2 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 1.524 negócios.