Ao fim de 2013, cotas de apenas 21 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) mantiveram rentabilidade efetiva acumulada positiva no ano. Apesar da contínua melhora no último quarto do ano, a rentabilidade média entre os 73 FII analisados encerrou 2013 negativa em 7,2%. A rentabilidade efetiva de um fundo é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) que leva em consideração tanto o fluxo de seus rendimentos distribuídos e de suas eventuais amortizações ao longo do período em questão, como a variação dos preços médios negociados de suas cotas, ponderados pelo montante negociado, entre os meses de início e fim deste período.
11:52, 14 de Janeiro de 2014 Artigos
Rentabilidades de oito FII superam a DI bruta em 2013
Ao fim de 2013, cotas de apenas 21 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) mantiveram rentabilidade efetiva acumulada positiva no ano. Apesar da contínua melhora no último quarto do ano, a rentabilidade média entre os 73 FII analisados encerrou 2013 negativa em 7,2%. A rentabilidade efetiva de um fundo é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) que leva em consideração tanto o fluxo de seus rendimentos distribuídos e de suas eventuais amortizações ao longo do período em questão, como a variação dos preços médios negociados de suas cotas, ponderados pelo montante negociado, entre os meses de início e fim deste período.
08:37, 13 de Janeiro de 2014 Artigos
BC Fund aumenta valor da distribuição mensal de rendimentos
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 06/01/2014 e 10/01/2014.
11:23, 10 de Janeiro de 2014 Artigos
Não renovação de inquilinos de peso do BC Fund ilustra tendência
Quando o BTG Pactual publicou, no último dia 2 de janeiro, o Informativo Mensal do mês de dezembro de 2013 referente ao Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BC Fund), relatando que no respectivo mês havia concluído a locação de um andar que estava vago no edifício Eldorado Business Tower (Eldorado), imóvel responsável pela maior participação de receitas do fundo, parecia que a já baixa taxa de vacância deste FII, de 2,2% em novembro, poderia ser reduzida ainda mais. Contudo, no mesmo informativo o administrador do fundo acrescentou que dois locatários do mesmo imóvel não renovariam seus respectivos contratos de locação referentes a oito andares do mesmo.
11:12, 08 de Janeiro de 2014 Artigos
Apenas dois FII apresentaram valorização de cota em 2013
Os preços das cotas de Fundos de Investimento Imobiliário
(FII) negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA terminaram o ano de
2013, na média, em tendência de variação negativa, tal qual foi o comportamento
durante quase o ano inteiro. Em dezembro, o preço médio desses títulos recuou
2,77%¹, encerrando um ano que apresentou variação acumulada negativa de 15,39%.
Do conjunto de 67 FII considerados para efeito dos cálculos acima de variação
média de preço, apenas dois, o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) e o
Centro Têxtil Internacional (CTXT11), se mantiveram fora do vermelho terminado
o período de doze meses, com respectivas variações positivas de 0,31% e 0,02%,
ao passo que quatorze deles obtiveram resultado positivo no último mês do ano,
liderados pelo Polo Recebíveis Imobiliários II (PORD11), com 4,07%.
10:32, 06 de Janeiro de 2014 Artigos
FII reajusta aluguéis de agências do HSBC
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 30/12/2013 e 03/01/2014.
10:31, 03 de Janeiro de 2014 Artigos
Dezembro traz o maior volume de secundário de FII no segundo semestre
A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário (FII) negociados na BM&FBOVESPA, medida através dos
valores consolidados tanto de montante como de número de negócios, voltou a aumentar
em dezembro de 2013, registrando o maior montante negociado mensal em todo o
segundo semestre. No último mês foram negociados R$ 553,6 milhões em cotas de
FII, referentes a 61.834 negócios. Comparando com os valores referentes ao mês
anterior, nota-se um crescimento de tais cifras em 40,3% e 18,6%,
respectivamente, em relação aos números de R$ 394,6 milhões e 52.132 negócios
registrados em novembro. Este aumento pode ser explicado em grande parte pelo
volume excepcional negociado em cotas do FII Cenesp em 02 de dezembro, de R$
169,9 milhões, referente a apenas treze negócios. Como base comparativa, nos
onze primeiros meses do ano, de janeiro a novembro, o montante acumulado
negociado em cotas do FII Cenesp totalizou R$ 22,9 milhões, referentes a 2.349
negócios.
11:09, 02 de Janeiro de 2014 Artigos
Capitalização de Mercado de FII se estabiliza em novembro
A Capitalização de Mercado (CM)* consolidada do conjunto de Fundos
de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas são negociadas no ambiente da
BM&FBovespa se estabilizou em novembro. Esta cifra atingiu R$ 27,98
bilhões, montante apenas 0,2% inferior ao registrado em outubro último, que
tinha sido de R$ 28,05 bilhões. Após ter ultrapassado o patamar dos R$ 27,00
bilhões em fevereiro de 2013, a CM variou pouco a partir daquele ponto, tendo
alcançado o máximo, de R$ 28,17 bilhões, em março, e o mínimo, de R$ 27,11
bilhões, em julho.
11:06, 30 de Dezembro de 2013 Artigos
FII adquire por R$ 3,5 milhões fração de imóvel avaliada em R$ 1,5 milhão
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 23/12 e 27/12 de 2013.
08:47, 23 de Dezembro de 2013 Artigos
Fundos aprovam orçamento para 2014
Veja abaixo
estas e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 16/12 e 20/12 de 2013.
12:06, 17 de Dezembro de 2013 Artigos
Cotas de oito FII acumulam rentabilidade superior a 10,0% até novembro
Em 2013 até novembro, cotas de oito Fundos de Investimento
Imobiliário (FII) mantêm rentabilidade efetiva acumulada, representada pela Taxa
Interna de Retorno (TIR)¹ no período, superior a dez por cento. Destes respectivos
oito fundos, três investem em desenvolvimento imobiliário e são geridos pela RB
Capital Investimentos. Mais precisamente, trata-se dos FII RB Capital
Desenvolvimento Residencial II (RBDS11), FII RB Capital Prime Realty I (RBPR11
– cota sênior) e FII RB Capital Prime Realty II (RBPD11 – cota sênior), sendo
que estes dois últimos são fundos de mais de uma classe de cota e a
rentabilidade efetiva superior a dez por cento se refere à rentabilidade
efetiva de suas cotas sênior.
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