Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 2 e 6 de outubro de 2017.

O mês de setembro de 2017 foi um período movimentado no mercado primário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Além de ter registrado o maior montante mensal emitido em 2017 até aqui, da ordem de R$ 1,28 bilhão, o mês também ficou marcado pela entrada de um novo participante no ramo da securitização imobiliária. Em setembro de 2017 a securitizadora Travessia realizou sua primeira emissão de CRI e se juntou a outras 19 securitizadoras que já atuaram neste mercado no presente ano. No âmbito do ranking Uqbar de securitizadoras imobiliárias que considera o montante emitido no período, houve uma importante mudança nas colocações de algumas securitizadoras, com a liderança e a vice-liderança do ranking trocando de mãos.

Durante os nove meses já decorridos de 2017 se computou a atuação de cinco agentes fiduciários no âmbito do mercado primário de Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA). O mercado de agentes fiduciários em 2017 apresenta mudanças significativas em quando comparado aos anos anteriores. SLW Corretora e Planner Corretora, participantes já tradicionais deste mercado e ocupantes das primeiras colocações dos rankings de agentes fiduciários de CRA em 2016, reduziram suas participações de mercado de maneira expressiva. Por outro lado, a Vórtx DTVM que ingressou no mercado de CRA em meados do ano passado, já lidera os rankings do TLON de agentes fiduciários para o ano de 2017, tanto em montante emitido quanto número de operações, por larga vantagem.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 25 e 29 de setembro de 2017.

O montante negociado de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) listadas na B3 em setembro de 2017 atingiu seu maior patamar mensal desde dezembro de 2015. A cifra movimentada no mês alcançou os R$ 708,2 milhões, marcando crescimento de 9,1% em relação ao mês anterior. Por outro lado, o número de negócios registrou queda em setembro. O número de transações despencou 20,9% frente a agosto, para 187.710 negócios, mas se manteve como o quarto melhor desempenho mensal histórico do mercado.

O BTG Pactual Serviços Financeiros e a BTG Pactual Gestora De Recursos, respectivamente, administrador e gestora dos FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) e Prime Portfolio, publicaram Fato Relevante para informar que em de 02 de outubro de 2017 receberam proposta não vinculante e não solicitada para aquisição dos ativos detidos pelos fundos e que esta foi recusada pela gestora. A proposta foi formulada pela GTIS Partners Brasil Aquisições e Participações Ltda., REC Gestão de Recursos S.A e UBS Brasil Serviços de Assessoria Financeira Ltda.. De acordo com o documento, o preço de compra proposto atingia R$ 2,19 bilhões, sendo R$ 1,04 bilhão para o BRCR11 e R$ 1,15 bilhão para o Prime Portfolio. Acrescenta o documento que o preço proposto corresponderia a um valor patrimonial por cota do BRCR11 da ordem de R$ 107,53 em 31 de julho de 2017. No entendimento da gestora o preço proposto não contempla medidas importantes de criação de valor dos fundos, tais como: (i) a reavaliação do ativo BFC após reforma ampla e profunda; (ii) novos investimentos em fase final de estruturação; e (iii) investimentos importantes da gestora no crescimento e fortalecimento do time de gestão; razões pelas quais optou por não aceitar a proposta. Segundo o documento, após análise feita pela gestora, foi submetido o assunto à discussão no âmbito do comitê de acompanhamento dos cotistas, de modo que os membros do referido comitê corroboraram a análise e conclusão da gestora. 

A Fitch atribuiu ontem, dia 02/10/2017, a classificação de risco ‘AA+’ à 105ª série da primeira emissão de CRI da Ápice. Os CRI, que perfazem o montante de R$ 400,0 milhões, têm lastro em uma CCI representativa de pagamentos de debêntures da empresa BR Malls Participações. Com relação à remuneração do CRI, esta corresponde a 97,5% ao ano da Taxa DI.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 25 e 29 de setembro de 2017.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 25 e 29 de setembro de 2017.

O Patrimônio Líquido (PL) consolidado da indústria de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) encerrou o mês de agosto de 2017 na marca dos R$ 67,34 bilhões. A cifra representa um crescimento de 1,7% frente ao número estabelecido em dezembro de 2016, de R$ 66,24 bilhões, um recorde para esse mês do ano. Dado o consistente crescimento de PL da indústria de fundos imobiliários, esse indicador já se torna comparável com o da indústria de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), por exemplo, que registra R$ 68,38 bilhões no mesmo mês.