Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 29 de maio e 02 de junho de 2017.

Em maio de 2017, as 86 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que foram negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3 apresentaram rentabilidade efetiva¹ média mensal de apenas 0,1%. Em termos agregados quanto ao tipo de ativo-lastro predominante na carteira dos fundos, a classe mais representativa do mercado, Imóveis, registrou rentabilidade efetiva média ligeiramente acima da média do mercado, mas um pouco abaixo da média computada para os FII de Renda Variável. Por outro lado, os fundos de Renda Fixa, que se destacaram neste quesito frente às outras classes em tempos passados de juros nominais mais elevados, foram os únicos a apresentar rentabilidade negativa.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 29 de maio e 02 de junho de 2017.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 29 de maio e 2 de junho de 2017.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3 registrou, pelo segundo mês consecutivo, desvalorização do preço médio das cotas em maio de 2017. Neste mês, a variação média¹ dos preços das cotas de FII ficou negativa em 0,6% na comparação com abril. Apesar disso, a variação média de preços acumulada em 2017 permanece em território positivo, se fixando em 7,3%.

A agência de classificação de risco Liberum atribuiu, no dia 01/06/2017, a nota BBB+ à primeira série das cotas mezanino do FIDC Captalys Mais Saúde. O fundo caracteriza-se por investir em direitos creditórios originados em operações de mútuo entre hospitais e clínicas de saúde e os bancos Andbank e Safra. Como garantia da operação ocorre, segundo a agência, “a cessão fiduciária de recebíveis provenientes da prestação de serviço no âmbito do Sistema Único de Saúde (SUS), limitando-se aos serviços clínicos de média e alta complexidade, hospitais privados ou hospitais filantrópicos que sejam referência em sua região". As cotas mezanino contam com subordinação de 15,0% e têm prazo de 58 meses.

A CM Capital Markets DTVM, administradora do FII GGR Covepi Renda (GGRC11), publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo adquiriu 100% de um imóvel em 1º de junho de 2017. A edificação consiste em uma planta industrial localizada em Caieiras, no Estado de São Paulo, e conta com 47.626m² de área construída em um terreno de 139.077m². O imóvel foi comprado da MD Papéis Ltda. pelo valor de R$ 50,0 milhões. No mesmo ato, informa o administrador que o fundo e a empresa celebraram um contrato de locação atípico pelo prazo de dez anos, renováveis por mais dez anos. O fundo receberá a título de aluguéis o valor mensal de R$525.000,00, corrigidos anualmente pela variação do IPCA. Além disso, a locatária contratou um seguro garantia junto a seguradora Pottencial, tendo como beneficiário o fundo, válido pelo prazo de três anos e cobrindo obrigações de aluguel e IPTU, sempre por 18 meses à frente. Durante a vigência de todo contrato de locação a locatária obriga-se a manter garantia locatícia ininterrupta. Finalmente, o documento informa que o fundo e a locatária celebraram instrumento particular de exercício de opção de compra e exercício de opção de venda de 100% do imóvel, com janelas de exercício no 37º, no 73º ou 121º meses do contrato.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito do mercado de bolsa da B3, registrou expressivo crescimento mensal em volume negociado em maio de 2017. O montante negociado atingiu sua terceira maior cifra mensal dos últimos três anos, e o número de negócios voltou a ultrapassar a barreira dos 100 mil negócios mensais, depois de um desempenho fraco em abril.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 22 e 26 de maio de 2017.

A Fitch atribuiu hoje, dia 01/06/2017, a classificação de risco ‘AA-’ aos CRA da 116ª série da primeira emissão da Ecosec, em valor de R$ 270,0 milhões. A estrutura da operação define uma remuneração correspondente a CDI mais 0,7% ao ano. O lastro é um CDCA, emitido pela empresa JSL, proveniente da prestação de atividades ligadas ao transporte, ao armazenamento, à movimentação e ao carregamento de madeira.