Findos os primeiros quatro meses do ano de 2017, o mercado de Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDC) apresenta captação líquida acumulada no ano negativa em R$ 2,27 bilhões. A captação líquida resulta da diferença entre os montantes de emissões e de amortizações² de cotas de FIDC. Mesmo no segmento dos FIDC Não Padronizados (NP), que tem sustentado a expansão do mercado consolidado, a captação líquida no primeiro quadrimestre do ano também se provou negativa, em R$ 1,29 bilhão. Com o impacto da captação líquida negativa no mercado de FIDC, o Patrimônio Líquido (PL) consolidado da indústria também se viu reduzido no período.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 15 e 19 de maio de 2017.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 15 a 19 de maio de 2017.

Em abril de 2017, a BRC e a Ourinvest Securitizadora realizaram suas primeiras emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) do ano. Somadas, as emissões das duas securitizadoras representam quase 50,0% do montante total emitido no mês, de R$ 444,1 milhões. A Ápice, além da Polo Capital, que compõe o grupo das quatro securitizadoras que emitiram títulos em abril, foi aquela que mais emitiu: R$ 220,0 milhões. Apesar disso, a cifra não alterou o quadro de liderança do ranking Uqbar de securitizadoras imobiliárias para 2017, mantendo-se a RB Capital na posição mais alta do pódio sob o critério do montante emitido. Porém, em relação ao número de operações, o desempenho auferido em abril se mostrou decisivo para que a Ápice se tornasse a nova líder do ranking organizado sob esta ótica.

Ainda que não seja um participante exigido pela norma, o gestor pode desempenhar um papel fundamental no decorrer da operação de um Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), especialmente naqueles pertencentes ao segmento de fundos multicedente/multissacado (FIDC MM). No âmbito dos FIDC MM, na prática corrente de mercado, o perfil de atuação de gestores pode ser delineado entre dois tipos distintos: os gestores de atuação passiva e aqueles de caráter mais ativo. No primeiro caso, o gestor se encarrega de operações de gestão de liquidez no mercado financeiro e estaria assumindo também algum papel de supervisão do processo de seleção e aquisição de direitos creditórios, que ficam a cargo do consultor de crédito. Já no caso da gestão ativa, a responsabilidade de seleção e aquisição de direitos creditórios para o fundo é assumida inteiramente pelo gestor, que assim exerce a função plena de gestão.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 08 e 12 de maio de 2017.

No último mês de abril, constatou-se que, na média¹, as cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BMF&BOVESPA apresentaram uma variação negativa de preço de -0,7%. No total, foram 83 os fundos levados em conta na análise, sendo que 38 usufruíram de valorização dos preços de suas cotas no mercado secundário naquele mês, enquanto 43 sofreram desvalorização. Um fundo, o GWI Renda Imobiliária (GWIR11), não teve sofreu alteração de preço de sua cota.

Em relação ao conjunto das operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) realizadas durante os quatro primeiros meses de 2017, o número de diferentes cedentes de créditos imobiliários das mesmas atingiu a marca de 36. Em comparação, no mesmo período de 2016 haviam atuado 18 diferentes cedentes nas respectivas operações de então. Os números de cedentes guardam certa proporção com os números totais de operações trazidas a mercado em cada período, tendo em vista que no primeiro quadrimestre de 2017 se computa 26 operações e no primeiro quadrimestre em 2016 apenas 19. Além disso, se verifica alteração mais pronunciada na composição do perfil de atividade econômica destes cedentes.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 08 e 12 de maio de 2017.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas na CVM entre 8 e 12 de maio de 2017.