Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 15 e 19 de fevereiro de 2016.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 15 e 19 de fevereiro de 2016.

A S&P atribuiu a classificação preliminar ‘brAA- (sf)’ à 1ª série da 15ª emissão de CRA da Gaia Agro, cujo montante será de até R$ 114,8 milhões. Os recebíveis serão originados e cedidos pela CCAB Agro. A carteira será composta por duplicatas ou por pedidos de compras vinculados a contratos de fornecimento de insumos. Estes títulos contam com subordinação de 15% proporcionada pela 2ª série da 15ª emissão de CRA da securitizadora. Segundo a S&P, a classificação preliminarmente atribuída reflete: (i) as premissas de perda e diluição que a agência estabeleceu para a carteira; (ii) os mecanismos de proteção de crédito disponíveis, como a subordinação; (iii) a ausência de proteção de crédito suficiente para suportar um cenário de classificação acima do soberano do Brasil; (iv) a classificação do Banco Bradesco, provedor da conta bancária dos CRA; (v) a avaliação da S&P sobre os riscos operacionais associados ao CRA, os quais, na opinião da mesma, atualmente não limitam a classificação atribuída; e (vi) o entendimento da agência de que o contrato de recompra e fiança estabelecidos pela Syngenta atendem os critérios legais para a avaliação de garantias de crédito.

No conjunto de todas as operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) realizadas ao longo de 2015, o número de cedentes distintos que participaram destas operações atingiu a marca de 96. Quase dois terços deste número foi incorporado no segundo semestre do ano. Adicionalmente, entre os cedentes se identifica a presença de uma pessoa física, um fato pouco usual tendo em vista o histórico deste mercado. O número total para 2015, por sua vez, registra um pequeno crescimento frente a 2014, quando atuaram 94 cedentes. Com a dimensão do segmento tendo se mantido relativamente estável, houve pequenas alterações na composição do perfil de atividade econômica destes cedentes.

Considerados os últimos doze meses, até o final do mês de janeiro deste ano, o conjunto de 75 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito da BM&FBOVESPA e que compõem assim o ranking do TLON de rentabilidade efetiva¹ deste mercado, apresentaram média deste indicador em 0,1%.  A rentabilidade efetiva média dos últimos doze meses, calculada como a Taxa Interna de Retorno (TIR) média, é calculada considerando-se os fluxos de distribuição e amortização e as variações de preço de cota no mercado secundário, e toma como parâmetro as transações ocorridas nos meses de janeiro de 2015 e de 2016. Se considerada a rentabilidade efetiva média para o mesmo conjunto de FII referente apenas ao mês de janeiro de 2016, observa-se uma forte marca negativa de -3,7%. O fraco desempenho em janeiro ajudou a derrubar a rentabilidade efetiva média destes fundos em base anual, indicador que havia encerrado o ano de 2015 em 6,1%.

O mercado primário de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) iniciou 2016 em ritmo menor que aquele visto no ano anterior. No último janeiro foram emitidos R$ 167,7 milhões em CRI, distribuídos em apenas três operações. Isto se compara ao desempenho auferido em janeiro de 2015, em que a cifra atingiu R$ 353,2 milhões, oriundos de seis operações, de onde se constata que a dimensão deste mercado se reduziu pela metade na comparação entre ambos os meses.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 08 e 12 de fevereiro de 2016.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 08 e 12 de fevereiro de 2016.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociado na BM&FBOVESPA, encerrou o primeiro mês de 2016 em nível médio de preço bem abaixo daquele verificado em dezembro de 2015. Durante janeiro de 2016 houve desvalorização média¹ de 4,8% do preço de negociação das 81 cotas de FII consideradas na análise. Deste total, apenas oito cotas registraram variação positiva, até o máximo de 3,5%, ao passo que a variação negativa atingiu um máximo de -27,5%. Fundos que possuem parte ou a totalidade dos imóveis em carteira locados à Petrobras apresentaram as maiores quedas mensais dos preços de suas cotas, sob a iminência de que a empresa desocupe os imóveis.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 01 e 05 de fevereiro de 2016.