A CVM concedeu ontem, 12 de janeiro, o registro definitivo de oferta pública, nos ritos da ICVM 400, de R$ 345,0 milhões referentes às  cotas do FII Kinea Rendimentos Imobiliários. A oferta será coordenada pelo Banco Itaú BBA.O fundo é administrado pela Intrag DTVM, tendo por objeto o investimento preponderante (superior a 50,0% do patrimônio líquido do fundo, segundo o regulamento) em CRI, podendo investir ainda em Letras de Crédito Imobiliário, Letras Hipotecárias e outros ativos financeiros. O FII está em funcionamento desde outubro de 2012 e encerrou o último mês de novembro com PL de R$ 1,07 bilhão, sendo que os títulos de renda fixa imobiliária representavam 91,8% do patrimônio do fundo.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 04 e 08 de janeiro de 2016.

No pregão de 11 de janeiro 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 19 apresentaram valorização de preço, 44 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 11 de janeiro 73 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 8.094 negócios que totalizaram R$ 14,0 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,6 milhões em 3.416 negócios.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas entre 04 e 08 de janeiro de 2016.

Na semana passada foram registrados 95 negócios com cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 60,9 milhões. A cota com maior montante negociado (R$ 33,9 milhões) foi a cota subordinada 1 do FIDC Multisetorial Silverado Fornecedores do Sistema Petrobras. Administrado pelo Santander Securities Servicer Brasil DTVM, os direitos creditórios do FIDC são todos os direitos de crédito representados por títulos de crédito, contratos de compra e venda, locação e/ou prestação de serviços, oriundos de operações contratadas nos segmentos comercial, industrial, imobiliário, financeiro, de hipotecas, de arrendamento mercantil e de prestação de serviços, de acordo com a atividade específica de cada um dos cedentes e as operações contratadas entre estes e suas respectivas devedoras. A cota sênior 1 do FIDC Lecca registrou, novamente, o maior número de negócios (51). Administrado pela SOCOPA, este fundo investe em recebíveis oriundos de operações comerciais, de financiamento de veículos e de operações de crédito tanto para pessoa física quanto para pessoa jurídica, todos eles previamente analisados e selecionados pela consultora Epanor Lecca. Além das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros 13 FIDC foram registrados na Cetip.

A S&P rebaixou a classificação de risco da 2ª série de cotas sênior do FIDC Mercantis Monsanto II de ‘brAAA (sf)’ para ‘brAA+ (sf)’. A ação seguiu a colocação das cotas em CreditWatch negativo, em 15 de setembro de 2015, devido à necessidade de revisão da natureza da exposição do FIDC ao provedor da conta bancária e para a aplicação de um teste de estresse visando avaliar se a classificação de risco da transação poderia permanecer acima da classificação de crédito soberano em moeda estrangeira, após o rebaixamento das classificações de crédito soberano do Brasil e da reavaliação da qualidade de crédito de diversos bancos. Com isso, apesar de a exposição ao provedor da conta bancária ser “mínima”, de acordo com o critério da agência, as cotas sofreram o rebaixamento, pois a transação não possui proteção de crédito suficiente para passar no teste de estresse para permanecer acima da classificação de crédito soberano em moeda estrangeira do Brasil. Por sua vez, como a subordinação é superior àquela para a categoria de risco ‘brAA’, a classificação de risco das cotas sênior é consistente com o rating ‘brAA+ (sf)’.

No pregão de 8 de janeiro 79 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 19 apresentaram valorização de preço, 51 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 8 de janeiro 79 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 6.514 negócios que totalizaram R$ 17,0 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 5,0 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11), com 2.556 negócios.

No cômputo das transações mais genuinamente relacionadas a um mercado secundário¹ envolvendo Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), registradas na Cetip, o ano de 2015 terminou, em base anual, com crescimento de 13,0% do montante negociado e de 55,5% do número de negócios. Foram 5.228 negociações que somaram R$ 9,13 bilhões no último ano, contra 3.362 negociações que haviam somado R$ 8,10 bilhões em 2014. A Figura 1 apresenta a evolução anual dos indicadores de montante e de número de negociações desde 2010.