O Fundo de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDC) Incentivo Multisetorial I teve 100,0% de sua carteira de direitos creditórios (DC) em atraso ao final de dezembro de 2014. Trata-se de um fundo composto por uma classe única de cotas, portanto sem subordinação, que figurou durante todo 2014 entre os dez que apresentavam maior índice de atraso normalizado (Atraso_n¹) no segmento de FIDC. Agora, em dezembro último, este seu índice atingiu seu maior nível em todo o ano. Em dezembro, este FIDC reduziu seu montante de direitos creditórios em 8,3% em relação ao montante no mês anterior. 

A retomada do aperto monetário através de novos aumentos, por parte do Banco Central, da taxa básica de juros da economia brasileira, a Selic, que atinge agora 12,25%, vem elevando a rentabilidade de investimentos de remuneração atrelada à taxa DI. Com isto, a rentabilidade acumulada mensal referente a este indexador, calculada líquida de tributação, assumindo o menor nível de tributação, de 15%¹, se aproxima bastante da rentabilidade mensal proveniente das distribuições de rendimentos dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII).

No pregão de 22 de janeiro 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 34 apresentaram valorização de preço, 27 apresentaram desvalorização, 6 não tiveram alteração e 10 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 22 de janeiro 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.941 negócios que totalizaram R$ 16,8 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 3,3 milhões em 638 negócios.

No pregão de 21 de janeiro 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 30 apresentaram valorização de preço, 35 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 21 de janeiro 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.425 negócios que totalizaram R$ 13,8 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,3 milhões em 482 negócios.

Uma conjuntura econômica a favor e uma evolução da norma permitindo especificidades operacionais são fatores que ajudam a explicar a forte expansão alcançada em 2014 pelo segmento de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios Não-Padronizados (FIDC NP). Este é um segmento de baixa e, talvez, negativa correlação com o crescimento econômico, não tendo sido afetado pelo atual período de estagnação por que passa a economia brasileira. Isto porque a oferta de direitos creditórios de perfil não padronizado, como por exemplo créditos inadimplidos e créditos cedidos por empresas em recuperação judicial, tende a aumentar em épocas de estresse econômico.

Em 19 de janeiro a CVM concedeu registro de oferta pública à segunda emissão de cotas do FII Votorantim LCI Banks, no valor de R$ 575,0 milhões. A Votorantim Asset Management, administrador do fundo, realizará a distribuição das cotas, até 18/07/2015. O fundo se destina exclusivamente a investidores qualificados. Segundo regulamento do fundo, sua política básica é de investimentos em Letras de Crédito Imobiliário ou Letras Hipotecárias, com perspectivas de retorno a longo prazo.

No pregão de 19 de janeiro 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 47 apresentaram valorização de preço, 23 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No pregão de 19 de janeiro 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.228 negócios que totalizaram R$ 15,4 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,2 milhões em 361 negócios.