Depois de iniciar o ano em baixa, a liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na BM&FBOVESPA, medida tanto pelo montante consolidado negociado como pelo número consolidado de negócios, se elevou marcadamente em março. Em relação a fevereiro, estes indicadores cresceram 52,6% e 77,4% respectivamente. Entretanto, o desempenho de liquidez deste mercado em termos consolidados continua bastante dependente do desempenho de liquidez individual de poucos fundos, particularmente três deles: o FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), o BB Progressivo II (BBPO11) e o FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11).

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 30 de março e 03 de abril de 2015.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 23 e 27 de março de 2015.

Ao final de fevereiro de 2015 o conjunto formado pelas 80 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que foram negociadas na BM&FBOVESPA naquele mês, considerados os critérios de liquidez¹ utilizados pela Uqbar, apresentaram desconto médio da ordem 18,8%. O desconto é calculado a partir da diferença entre os valores de mercado e patrimonial das cotas de FII. Desta forma, houve um aumento de 0,1 ponto percentual em comparação ao desconto observado em janeiro para o mesmo grupo de fundos, algo em torno de 18,7%. A Capitalização de Mercado² (CM) consolidada deste conjunto de FII, no último mês, alcançou R$ 20,50 bilhões, redução de 0,8% em relação a este indicador referente ao mesmo grupo de fundos no mês de janeiro deste ano, R$ 20,65 bilhões. Movimento na mesma direção, mas de maior intensidade, que aquele ocorrido em termos do valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) deste mesmo grupo de fundos, que sofreu uma retração de 0,2% entre os dois meses iniciais de 2015, chegando a R$ 25,74 bilhões, depois dos R$ 25,80 bilhões referentes a janeiro.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 16 e 20 de março de 2015.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 09 e 13 de março de 2015.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociado na BM&FBOVESPA, terminou o primeiro bimestre do ano no mesmo nível de preço médio em que havia começado o período. Após uma primeira quinzena de janeiro em que as cotas esboçaram um movimento médio de recuperação, o mercado voltou a ceder em função, principalmente, de uma majoração da curva de juros da economia. Como mostra a Figura 1, o índice setorial, o IFIX, que contabiliza de forma conjunta a rentabilidade oriunda na variação de preço das cotas e nos rendimentos distribuídos, começou o ano em 1347, atingiu 1379 em 19 de janeiro, fechou o primeiro bimestre em 1369 e agora situa-se em 1345.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 2 e 6 de março de 2015.

A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na BM&FBOVESPA, medida através dos critérios de valores consolidados de montante negociado e de número de negócios, apresentou ligeiro incremento em fevereiro, a despeito do menor número de dias úteis, após forte recuo no primeiro mês de 2015. O indicador de montante negociado para fevereiro de 2015 chegou à marca dos R$ 327,0 milhões, depreendendo aumento de 8,6% frente ao mês anterior, quando o montante negociado havia sido de R$ 300,9 milhões. Em termos do número de negócios, o crescimento no mês foi da ordem de 20,0%, para 58.446 negócios em fevereiro, contra 48.709 em janeiro de 2015.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas entre 23 e 27 de fevereiro de 2015.