Em setembro de 2014, as cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA apresentaram uma variação média mensal de preço positiva¹ em 0,3%. Os FII Shopping Pátio Higienópolis (SHPH11) e Vila Olímpia Corporate (VLOL11) obtiveram as maiores majorações individuais de preço da cota neste último mês, de 13,8% e 10,3% respectivamente.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 29 de setembro e 03 de outubro de 2014.

No mês de setembro de 2014, o mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no âmbito da BM&FBOVESPA registrou montante consolidado de R$ 426,9 milhões. A soma é 5,7% superior àquela apresentada em agosto (R$ 403,9 milhões), porém, 10,1% inferior à média móvel mensal dos doze meses anteriores, de setembro de 2013 a agosto de 2014. Dois fundos imobiliários contribuíram de forma significativa para o aumento do montante negociado mensal de setembro para o mês de agosto: os FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) e Santander Agências (SAAG11), sendo que, apenas nos dois últimos dias úteis de setembro, os negócios com cotas deste último movimentaram R$ 9,0 milhões.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 22 e 26 de setembro de 2014.

Em agosto de 2014 os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas no mercado secundário na BM&FBOVESPA¹ somaram Capitalização de Mercado² (CM) consolidada de R$ 21,18 bilhões, 0,8% inferior ao valor apresentado para a mesma base de fundos no mês de julho desse ano. Em movimento contrário, o valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) desses fundos aumentou 0,1% no mesmo período, chegando a R$ 25,56 bilhões. Por conseguinte, as cotas desses fundos foram negociadas com um desconto médio de 17,1% em agosto, 0,7 ponto percentual acima do valor de desconto médio que havia sido praticado em julho, que havia se reduzido para 16,4%.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 15 e 19 de setembro de 2014.

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas no âmbito da BM&FBOVESPA registraram no último mês um Dividend Yield (DY) médio mensal de 0,78%, bem abaixo do nível de 0,87% apresentado no mês de julho. Em agosto, onze fundos produziram DY mensal individual acima de 1,0%, seis a menos que os dezessete fundos que haviam alcançado este patamar em julho. No último mês, seis fundos que foram negociados tiveram rendimentos mensais abaixo de 0,50%, sendo que três deles não distribuíram quaisquer rendimentos, contribuindo assim para abaixar a média do setor.

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 08 e 12 de setembro de 2014.

No acumulado dos oito primeiros meses do ano, a rentabilidade efetiva¹ média entre os 77 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que compõem o ranking deste indicador para este período atingiu 4,3%, apenas 0,6 ponto percentual acima do nível referente ao fim de julho, de 3,7%. Mas a rentabilidade efetiva média entre apenas os dez FII mais líquidos no período, aqueles de maior montante negociado no mercado secundário entre janeiro e agosto deste ano, ficou ainda mais baixa, apenas 3,3%. E se se retirasse deste grupo o FII CSHG Logística (HGLG11), fundo cuja rentabilidade no período atingiu 14,8%, muito acima de qualquer outra no grupo, a média da rentabilidade efetiva no ano entre os nove fundos restantes cai para 2,0%.

A variação média mensal dos preços¹ das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA em agosto de 2014 atingiu 0,6% negativo, tendo sido quebrada uma sequência de variações mensais positivas que ocorriam desde março último.